پایان انتظار متقاضیان صبور | نهضت ملی مسکن به خط پایان رسید

یکی از عوامل اصلی ایجاد دغدغه‌های متقاضیان، مشکلات اجرایی و تأخیر در روند ساخت است. محدودیت منابع مالی، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی و کمبود نیروی انسانی متخصص از مهم‌ترین عواملی هستند که تکمیل به موقع پروژه‌ها را با چالش مواجه کرده‌اند. علاوه بر این، برخی از پیمانکاران با مشکلات مدیریتی و تأخیر در تأمین تجهیزات مواجه‌اند که این موضوع مستقیماً بر روند تحویل واحدها تأثیر گذاشته است.

متقاضیان همچنین نگران کیفیت ساخت و رعایت استانداردهای فنی هستند. طولانی شدن پروژه‌ها و فشار زمانی برای تحویل واحدها، گاهی باعث کاهش دقت در اجرای استانداردهای مهندسی و ساختمانی می‌شود. این موضوع، حس عدم اطمینان و دغدغه نسبت به ارزش و کیفیت سرمایه‌گذاری افراد در نهضت ملی مسکن را تشدید می‌کند.

مسائل حقوقی و کاغذبازی‌های اداری نیز از دیگر موانع است. فرآیندهای پیچیده و طولانی ثبت و پیگیری حقوقی، صدور مجوزها و تأمین زمین باعث شده است روند تحویل واحدها کند شود و متقاضیان احساس کنند که کنترل چندانی بر زمان‌بندی و پیشرفت پروژه‌ها ندارند.

مشکلات اجرایی و تأثیر آن بر تحویل واحدها

همچنین، ضعف اطلاع‌رسانی و شفافیت از سوی مسئولان پروژه‌ها باعث افزایش سردرگمی متقاضیان شده است. نبود گزارش‌های منظم از پیشرفت ساخت و نداشتن کانال‌های پاسخگو، موجب شده است افراد برای دریافت اطلاعات مجبور به پیگیری‌های مکرر باشند و این امر اضطراب و نگرانی آن‌ها را افزایش داده است.

در نهایت، برای رفع این دغدغه بزرگ، تقویت نظارت بر پیمانکاران، بهبود شفافیت اطلاعات و ارائه برنامه زمان‌بندی دقیق و واقعی، اهمیت زیادی دارد. ایجاد کانال‌های ارتباطی مؤثر میان متقاضیان و مسئولان، همراه با تضمین کیفیت ساخت، می‌تواند اعتماد عمومی را بازسازی کند و زمینه تحویل به موقع واحدها در نهضت ملی مسکن را فراهم آورد.

حدود ۶ سال پس از آغاز ساخت پروژه‌های طرح اقدام ملی پردیس (نهضت ملی مسکن) قرار است در صورت تکمیل زیرساخت‌ها، ۷۰۰ واحد مسکونی به بهره‌برداری برسد.

ساخت پروژه‌های اقدام ملی مسکن پردیس از سال ۱۳۹۸ و در دولت حسن روحانی آغاز شد. آبان‌ماه سال ۱۴۰۰ و در دوره ریاست مهرداد بذرپاش، دیوان محاسبات کشور از پیشرفت فیزیکی حدود ۱۲ درصدی این طرح خبر داد.

نهضت ملی مسکن پردیس چه زمانی تمام می‌شود؟

در شهر پردیس ۲۰۴۳ واحد طرح اقدام ملی سابق و نهضت ملی مسکن جانمایی و قرار شد طی دو سال تکمیل و به بهره‌برداری برسد.

اسفندماه سال ۱۴۰۲ مدیر وقت طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید پردیس با اشاره به این‌که واحدهای نهضت ملی مسکن در ۳۲ بلوک در حال ساخت است گفته بود:‌ ۴ تیپ بلوک مختلف داریم؛ ۸ طبقه ۲۴ واحدی. ۸ طبقه ۵۴ واحدی. ۱۱ طبقه ۷۲ واحدی و  ۱۴ طبقه ۷۲ واحدی. اینها برای قبل از تغییر نقشه واحدهاست.

وی ادامه داد: تعداد طبقات پس از تغییر نقشه تغییر نکرد اما در واحدها، ۷۲ واحدی ۱۱ طبقه به ۸۸ واحد و ۱۴ طبقه ۷۲ واحدی به ۸۳ واحد افزایش یافت.

وی افزود‌: این کار برای تامین هزینه‌های محوطه‌سازی صورت گرفته است. هزینه محوطه‌سازی بسیار هنگفت است و طبق قراردادهای پیمانکار حدود ۹۰۰ میلیارد تومان برای پروژه نیاز است.

وی از افتتاح اولین سری واحدهای نهضت ملی مسکن پردیس در انتهای بهار یا اوایل تابستان ۱۴۰۳ خبر داد و گفت: البته این واگذاری با دو شرط این‌که متقاضیان آورده خود را واریز و دستگاه‌های خدمات‌رسان هم همکاری کنند.

حدود ۱۸ ماه از این اظهارنظر می‌گذرد و وعده افتتاح سری اول واحدهای نهضت ملی مسکن پردیس محقق نشده است. دلیل این مسئله نیز عدم همکاری دستگاه‌های خدمات‌رسان عنوان می‌شود.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس در جدیدترین اظهارنظر خود اعلام کرده ۷۰۰ واحد از این پروژه به شرط همراهی دستگاه‌های خدمات‌رسان افتتاح می شود.

احمد مرزبان با اشاره به این‌که ۲۰۴۳ واحد نهضت ملی مسکن در پردیس در حال ساخت است، گفت: پیشرفت فیزیکی این واحدها ۷۵ درصد است.

وی ادامه داد: خوشبختانه شبکه گازرسانی و برق در سایت نهضت ملی مسکن در حال اجراست.

وی بیان کرد:‌امیدواریم هرچه سریع‌تر با تکمیل شبکه گاز و برق بتوانیم حدود ۷۰۰ واحد به مردم واگذار کنیم.

وی اضافه کرد:‌این تعداد واحد نهضت ملی مسکن تا ۳ ماه آینده تحویل متقاضیان خواهد شد.