چین برای ورود به بازار بزرگ ایران اعلام آمادگی کرد

ورود سرمایه‌گذاران خارجی معمولاً با انتقال دانش و فناوری‌های نوین ساختمانی همراه است. استفاده از مصالح مدرن، روش‌های ساخت سریع و تکنولوژی‌های دوستدار محیط زیست، می‌تواند کیفیت ساخت و بهره‌وری را در پروژه‌ها افزایش دهد. این امر نه‌تنها باعث بهبود استانداردهای ایمنی و عمر مفید ساختمان‌ها می‌شود، بلکه هزینه‌های نگهداری و تعمیرات را در بلندمدت کاهش می‌دهد.

سرمایه‌گذاری خارجی همچنین به توسعه بازارهای جانبی صنعت ساختمان کمک می‌کند. صنایع تولید مصالح، تجهیزات و خدمات مرتبط از رونق پروژه‌های ساختمانی بهره می‌برند و این تعامل می‌تواند به رشد پایدار در بخش‌های مختلف اقتصادی بینجامد. افزون بر این، با حضور شرکت‌های بین‌المللی، رقابت در بازار داخلی افزایش یافته و زمینه برای ارتقای کیفیت و کاهش هزینه‌ها فراهم می‌شود.

با این حال، این نوع سرمایه‌گذاری باید با چارچوب‌های قانونی و نظارتی دقیق همراه باشد تا از وابستگی بیش از حد یا خروج سودهای کلان به خارج جلوگیری شود. تعیین سهم مشارکت، انتقال فناوری و استفاده از نیروی کار داخلی از جمله شروطی است که می‌تواند منافع ملی را در چنین همکاری‌هایی تضمین کند. در غیر این صورت، احتمال دارد سرمایه‌گذاری خارجی به جای تقویت صنعت ساختمان، صرفاً به سودآوری طرف خارجی منجر شود.

در نهایت، سرمایه‌گذاری خارجی در صنعت ساختمان، فرصتی مهم برای رشد اقتصادی و بهبود زیرساخت‌های شهری است، به شرط آن‌که با سیاست‌گذاری هوشمندانه، شفافیت و کنترل‌های دقیق همراه باشد. در این صورت، می‌توان انتظار داشت که این همکاری‌ها به توسعه پایدار و افزایش رفاه عمومی در ایران بینجامد.

برخی کشورهای همسایه به‌دلیل نزدیکی جغرافیایی، هزینه‌های پایین‌تر حمل‌ونقل و شناخت نسبی از بازار ایران، پتانسیل خوبی برای سرمایه‌گذاری در صنعت ساختمان دارند. کشورهایی مانند ترکیه و امارات از تجربه قابل توجهی در اجرای پروژه‌های عمرانی بزرگ برخوردارند و شرکت‌های فعال آن‌ها سابقه حضور در بازار ایران یا کشورهای مشابه را داشته‌اند. این کشورها می‌توانند با آوردن فناوری‌های نوین ساخت‌وساز و روش‌های مدیریت پروژه، نقش مهمی در سرعت‌بخشیدن به اجرای طرح‌های ساختمانی در ایران ایفا کنند.

از سوی دیگر، کشورهای آسیایی همچون چین نیز در حوزه سرمایه‌گذاری و انتقال فناوری پیشرفته، توان بالایی دارند. چین سال‌هاست در پروژه‌های عمرانی و زیربنایی ایران فعال است و دسترسی به منابع مالی و تجهیزات گسترده این کشور می‌تواند در پروژه‌های کلان ساختمانی بسیار مؤثر باشد. گفته می شود که شریک و متحد استراتژیک قصد دارد در آینده نزدیک در پروژه های بزرگ حوزه مسکن ایران نظیر نهضت ملی نیز ورود کند. کره جنوبی نیز با تکنولوژی ساخت مدرن و سابقه همکاری اقتصادی با ایران، یکی از گزینه‌های مناسب برای ورود به این بخش محسوب می‌شود.

کشورهای اروپایی مانند آلمان، ایتالیا و اسپانیا نیز در صورت بهبود شرایط سیاسی و اقتصادی، توانایی ورود به بازار ساختمان ایران را دارند. این کشورها علاوه بر توان مالی، استانداردهای بالای کیفی و تجربه اجرای پروژه‌های پیچیده را به همراه دارند. همکاری با آن‌ها می‌تواند موجب ارتقای سطح کیفی ساخت‌وساز، رعایت استانداردهای زیست‌محیطی و استفاده از فناوری‌های سبز در پروژه‌های ساختمانی ایران شود.

 مذاکرات جدی با سرمایه‌گذاران خارجی برای ورود به صنعت ساختمان

مدیر گروه سرمایه‌گذاری مسکن گفت: بسته سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی را طراحی کردیم، اخیرا از این بسته رونمایی شد و مذاکره با سرمایه گذاران خارجی برای ورود به صنعت ساختمان کشور ادامه دارد.

علی علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن در نشست خبری حاشیه بازدید از پروژه‌های مسکن پردیس با اشاره به پروژه‌های دست اقدام این مجموعه اظهار داشت: گروه سرمایه‌گذاری مسکن در سراسر کشور پروژه‌های در حال اجرا دارد و در بیش از ٢.۵ تا ٣ میلیون متر مربع پروژه در حال ساخت است و در جنوب، شمال، شرق و غرب کشور کارگاه‌های ساخت فعال هستند.

وی ادامه داد: برای اقشار کم درآمد هم پروژه‌های مسکن در حال ساخت است که تعدادی از آن نزدیک به مرحله تحویل است.

مدیر گروه سرمایه‌گذاری مسکن با اشاره به نقشه راه تعریف شده برای تامین مالی پروژه‌ها از بازار پول، گفت: یکی از راهکارها برای تامین مالی از طریق فروش متری است که گروه سرمایه‌گذاری مسکن فرایند اخذ مجوز فروش متری را برای اولین بار در حال طی کردن است. همچنین استفاده از ابزار اوراق سلف برای پروژه ها را در دستور کار داریم ، همزمان صندوق پروژه را دنبال می کنیم.

علیزاده تاکید کرد: به عنوان بزرگترین انبوه ساز بورسی در بسیاری از پروژه‌ها از فناوری‌های نوین استفاده کردیم و برای اولین بار قالب تونلی را وارد صنعت ساختمان کرده‌ایم.

وی همچنین در پاسخ به سوال ایلنا درباره مذاکره با سرمایه گذاران خارجی برای ورود به صنعت ساختمان کشور و پروژه‌های ساختمانی گفت: بسته سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی را طراحی کردیم و اخیرا از این بسته رونمایی شد و مذاکره با سرمایه گذاران خارجی برای ورود به صنعت ساختمان کشور  ادامه دارد و از آنجایی که صنعت ساختمان بهره‌وری بلندمدت دارد شرایط سیاسی کشور تاثیری در ادامه مذاکرات با خارجی‌ها نداشته است.