نهضت ملی مسکن در آستانه یک اتفاق بزرگ
نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های دولتی در حوزه تأمین مسکن، با استقبال گسترده مردم روبه‌رو شده است، اما متقاضیان آن دغدغه‌های متعددی دارند که بخش زیادی از آنها ناشی از شرایط اقتصادی و اجرایی کشور است. نخستین نگرانی این افراد، مسئله تأمین آورده مالی است. بسیاری از متقاضیان در دهک‌های متوسط و کم‌درآمد قرار دارند و افزایش مستمر قیمت زمین، مصالح و هزینه ساخت باعث شده تأمین سهم آورده برایشان دشوار شود. در حالی که هدف این طرح کمک به اقشار ضعیف بود، عملاً بسیاری از آنها نگران‌اند که نتوانند آورده‌های مرحله‌ای را پرداخت کنند و از چرخه ساخت حذف شوند.
دغدغه دیگر به تاخیر در اجرای پروژه‌ها مربوط می شود که این موضوع صدای بسیاری از نمایندگان مجلس را نیز به آسمان برده است. تجربه‌های قبلی مانند مسکن مهر و پروژه‌های نیمه‌تمام، ذهنیت عمومی را نسبت به تأخیرهای طولانی‌مدت منفی کرده است. بسیاری از متقاضیان نگران‌اند که واحدهای وعده داده شده در موعد مقرر تحویل داده نشود یا با کیفیتی پایین به سرانجام برسد. این نگرانی زمانی بیشتر می‌شود که برخی پروژه‌ها در مرحله ابتدایی یا زیرساختی متوقف مانده و پیشرفت چشمگیری نداشته است.
مسئله سوم، ابهام در تأمین تسهیلات بانکی است. اگرچه دولت وعده پرداخت وام‌های بلندمدت با نرخ سود معقول داده، اما مشکلات بانکی و محدودیت منابع سبب شده روند پرداخت تسهیلات با کندی پیش برود. بسیاری از متقاضیان نگران‌اند که در نهایت مجبور شوند بار اصلی هزینه‌ها را شخصاً تأمین کنند و تسهیلات بانکی تنها بخش کوچکی از نیاز واقعی را پوشش دهد.
از سوی دیگر، شفاف نبودن اطلاعات و ضعف اطلاع‌رسانی نیز یکی از دغدغه‌های مهم است. متقاضیان انتظار دارند که روند پروژه‌ها، میزان پیشرفت، نحوه هزینه‌کرد آورده‌ها و زمان‌بندی دقیق تحویل واحدها به‌طور شفاف اطلاع‌رسانی شود. نبود سامانه‌های به‌روز و گزارش‌دهی دقیق، باعث دلسردی و بی‌اعتمادی برخی ثبت‌نام‌کنندگان شده است.
در نهایت، بسیاری از متقاضیان دغدغه مالکیت و امنیت حقوقی واحدها را نیز دارند. برخی بیم آن دارند که به‌دلیل تغییرات احتمالی در قوانین یا جابه‌جایی مدیریتی، وضعیت قراردادها دچار ابهام شود و حقوقشان به خطر بیفتد. به همین دلیل، انتظار می‌رود دولت علاوه بر اجرای پروژه‌ها، سازوکارهای حقوقی و قانونی مطمئنی برای تضمین مالکیت و جلوگیری از هرگونه سوءاستفاده در نظر بگیرد.
عملیات اجرایی ۸۵۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور آغاز شد
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: عملیات اجرایی ۸۵۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور آغاز شده و در حال حاضر ۴۸۳ واحد برای دریافت تسهیلات به بانک‌ها متصل شده‌اند.
نهضت ملی مسکن از مهم‌ترین برنامه‌های دولت در زمینه تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه به شمار می‌رود. این طرح که ابتدا تحت عنوان «اقدام ملی مسکن» آغاز شد، هدفش تأمین مسکن مناسب و مقرون به صرفه برای مردم است.
نهضت ملی مسکن با هدف پاسخ به نیاز‌های مسکن در کشور آغاز شد. در ابتدا، این طرح به عنوان یک اقدام فوری برای حل بحران مسکن معرفی شد. با گذشت زمان، نام آن به نهضت ملی مسکن تغییر یافت و اهداف آن گسترش یافت.
در همین راستا طبق آخرین آمارهای حبیب طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی حدود ۸۵۰ هزار واحد مسکونی در این طرح متعهد شده‌اند که به طور تقریبی ۶۸۰ هزار واحد از این پروژه‌ها عملیات اجرایی آنها آغاز شده است.
نهضت ملی پیشرفت‌های قابل توجهی داشته است
وی ادامه داد: از میان این واحدها، حدود ۴۸۳ هزار واحد به نوعی به تسهیلات بانکی متصل شده‌اند که این امر می‌تواند به تسریع روند ساخت و تحویل واحدها کمک کند.
او بیان کرد: در حال حاضر، حدود ۸۸۰ هزار واحد در مرحله نازک کاری قرار دارند و بیش از ۱۴۰ هزار واحد در مرحله سفت کاری هستند.
طاهرخانی تاکید کرد: امسال به مناسبت هفته دولت و دفاع مقدس، ۳۸ هزار واحد از این مسکن‌ها به مردم تحویل داده شده است. این اقدام نشان‌دهنده پیشرفت در اجرای طرح و تعهد دولت به تأمین مسکن برای شهروندان است.
گفتنی است نهضت ملی مسکن با هدف تأمین مسکن مناسب و با کیفیت برای مردم ایجاد شده است و تاکنون پیشرفت‌های قابل توجهی داشته است. با ادامه این روند و افزایش همکاری بین بخش‌های مختلف، امید می‌رود که این طرح بتواند به نیاز‌های مسکن جامعه پاسخ دهد و زندگی بهتری برای اقشار مختلف فراهم کند.
