|

خوش به حال ۳ دهک کشور شد

در این دوره پساجنگ که اقتصاد کشور با آسیب‌هایی عمیق روبروست، یکی از اصلی‌ترین نگرانی‌های مردم، وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن است. این طرح که قرار بود بخشی از بحران تأمین مسکن برای دهک‌های پایین‌تر را التیام ببخشد، حالا با مشکلات جدی در تأمین مالی، کاهش سرعت ساخت‌وساز و نبود شفافیت در تحویل واحدها مواجه شده است. بسیاری از متقاضیان که با امید خانه‌دار شدن در این طرح ثبت‌نام کرده بودند، اکنون با ابهاماتی بزرگ درباره آینده خود روبرو هستند.

اقتصاد

افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران و هزینه‌های حمل‌ونقل، باعث شده تا اجرای پروژه‌ها با تأخیر و گاه توقف همراه شود. از سوی دیگر، رکود سنگین بازار مسکن و افت قدرت خرید عمومی، بسیاری از پیمانکاران را نسبت به بازگشت سرمایه‌هایشان مردد کرده است. در چنین شرایطی، دولت نیز به دلیل فشارهای اقتصادی و کسری بودجه، قادر به تأمین کامل منابع لازم برای تکمیل پروژه‌ها نیست و همین موضوع نگرانی‌ها را تشدید کرده است.

برای بسیاری از متقاضیان، این وضعیت یادآور تجربه‌های تلخ طرح‌های نیمه‌کاره گذشته است؛ طرح‌هایی که سال‌ها طول کشید تا بخشی از آن‌ها به بهره‌برداری برسد یا هرگز تکمیل نشدند. نگرانی عمده این افراد نه فقط درباره زمان تحویل واحدها بلکه درباره کیفیت ساخت، هزینه‌های نهایی و احتمال افزایش تعهدات مالی‌شان است؛ چرا که بعضی از سازندگان به دنبال بازنگری در قراردادها و افزایش سهم آورده متقاضیان هستند.

از سوی دیگر، نبود اطلاع‌رسانی شفاف و دقیق از سوی نهادهای مجری طرح، فضا را برای شایعه‌سازی و نااطمینانی بیشتر فراهم کرده است. متقاضیان سردرگم نمی‌دانند که پروژه‌ها در چه مرحله‌ای هستند، چه زمانی تکمیل می‌شوند و آیا اصولاً امکان تحویل در افق زمانی اعلام‌شده وجود دارد یا نه. همین ابهامات، فضای روانی منفی در میان مردم ایجاد کرده که حتی برخی را به انصراف از طرح سوق داده است.

در مجموع، طرحی که قرار بود خانه‌دار شدن طبقات متوسط و ضعیف را تسهیل کند، اکنون به کلافی سردرگم بدل شده است. اگرچه هدف‌گذاری اولیه این پروژه قابل دفاع بود، اما در شرایط فعلی، تنها با تزریق منابع پایدار، شفاف‌سازی فرآیندها، و نظارت دقیق می‌توان امید را به متقاضیان بازگرداند. در غیر این صورت، نه‌تنها اعتماد عمومی آسیب می‌بیند، بلکه بحران مسکن در سال‌های آینده نیز عمیق‌تر خواهد شد.

نهضت-ملی-گلستان

همه چیز به سود سه دهک پردرآمد شد

براساس آمار وزارت راه و شهرسازی حدود ۲۴۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن برای سه دهک پردرآمد در حال ساخت است، یعنی تقریبا ۵۰ هزار واحد بیشتر از سه دهک کم‌درآمد.

طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی تا پایان تیرماه امسال حدود ۲۴۵ هزار واحد از واحدهای حمایتی طرح نهضت ملی مسکن یعنی چیزی حدود ۳۰ درصد از کل پروژه‌ها برای سه دهک پردرآمد جامعه در حال ساخت است.

بر این اساس برای دهک درآمد هشت ۸۹ هزار واحد معادل ۱۱ درصد کل پروژه‌ها، برای دهک ۹ معادل حدود ۸۵ هزار واحد معادل ۱۰ درصد و برای دهک ۱۱۰ حدود ۷۰ هزار یعنی ۹ درصد مسکن حمایتی در زمین‌های ۹۹ ساله دولتی در حال ساخت است.

اما در سمت دیگر ماجرا، سهم دهک اول به‌عنوان کم‌درآمدترین و ضعیف‌ترین قشر جامعه از نهضت ملی مسکن و پروژه‌های حمایتی دولت فقط ۴.۸ درصد است.

برای دهک دوم ۹ درصد و برای دهک سوم هم حدود ۱۱ درصد واحد مسکونی در حال ساخت است.

در مجموع حدود ۱۹۷ هزار واحد مسکونی حمایتی برای سه دهک پایین درآمدی جامعه در حال ساخت است، حدود ۴۰ هزار واحد کمتر از واحدهای دهک‌های پردرآمد.

سخن آخر

در مجموع، وضعیت فعلی طرح نهضت ملی مسکن در دوره پساجنگ، به خوبی نشان می‌دهد که بدون برنامه‌ریزی دقیق مالی و اجرایی، حتی بزرگ‌ترین پروژه‌های اجتماعی نیز ممکن است به بلاتکلیفی و بی‌اعتمادی عمومی منجر شوند. رکود بازار، افزایش هزینه‌ها، نبود زیرساخت اجرایی و اطلاع‌رسانی ضعیف، همگی به عواملی بدل شده‌اند که این طرح را از مسیر اصلی خود دور کرده‌اند و متقاضیان را در وضعیت تعلیق و نگرانی قرار داده‌اند.

برای احیای اعتماد عمومی و بازگشت امید به پروژه، لازم است دولت ضمن اولویت‌دهی به تکمیل واحدهای نیمه‌کاره، راهکارهای فوری برای تأمین منابع و تثبیت روند ساخت‌وساز ارائه دهد. همچنین، ایجاد سازوکارهای شفاف برای پاسخگویی به مردم و نظارت دقیق بر عملکرد پیمانکاران، می‌تواند گامی مهم در جهت جلوگیری از تعمیق بحران و احیای هدف اولیه طرح، یعنی خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد، باشد.

منبع: بازار
کدخبر: 358100 سهیل مافی
  • یاحق ارسالی در

    سلام بابا بخدادهک چهارم وپنجم خودتان هم میدانیدتفاوتی باسه دهک اول ندارد.

  • ناشناس ارسالی در

    بخدا که من باید دهک ۱و۲میشدم شدم دهک ۴ ن خانه داریم ن ماشین دارم مستاجرم راننده مردم هیچ چیزی هم به اسمم نیست من نمیدانم چرا دهک من شده چهار خیلی ها هستند شاغل هستن خونه ماشین هم دارن ولی شدن دهک سه نمیدانم چجوری باید چکارکنم

  • ناشناس ارسالی در

    حالا ب قشر پر درآمد هم بدین باز هم خدارو شکر تا کم درآمدها معلوم شود دولت یه تصمیم دیگری برای آنها بگیرد

  • داود ارسالی در

    اقا‌زمین‌بدید‌من‌توش‌چادر‌میزنم‌نمی‌خواد‌بسازین‌من‌توی‌این‌دنیا‌پول‌پیشم‌بخدا‌۲۰‌ملیونه

  • ناشناس ارسالی در

    پس یارانه نقدی نان و آرد از کی واریز می شود. لطفا پاسخ صحیح بدهید، متشکرم.

  • بازنشسته ارسالی در

    چرا باید من بازنشسته دونفرهستمچندبارهم ن وشتم که دختر من 43سال داردماشین دارد خان ه دارد حقوق هم بالاست چرا جدا نمیکنید آز مون من با دوازده ملیون حقوق نهماشین دارم فقط خانه دارم حقوق من بهپانزدهروز نمیکش دیعنی در کشور جمهوری اسلامی زندگی می‌کنی م ولی کسی بفکر من بازنشسته نیست باسن هفت اد سال دستم جلوکی دراز باشد اگر از گشنگی بمیرم بعداز سی دوسال بیمه پرداخت کردن د ست بهسویکسی دراز نمیکنم خدابزرگ هست اگرخ بر نداده بودم میگفتم نمی‌داند ولی خبر دا دم

  • مح ارسالی در

    ما که دهک دو بودیم حالا با به دنیا آمدن نوزاد و خود مستاجر ما را دهک چهار قرار دادند به نظر من همه چیز هوا است تنها گفتن است

  • فاطمه ارسالی در

    خدا خیرتون بده الهی شکر

    • ناشناس ارسالی در

      میشه بگین خدا خیر به چیشون بده به کدوم ک ارشون؟

  • ناشناس ارسالی در

    صبر داشته باشید همه چیز درست میشه برای اون دنیا فقط صبر سختی ۱۰۰سال اول هست

  • ناشناس ارسالی در

    واقعا خوش بحالشون اونم از همه جا کمک می‌ بینند اما ما ،،،،،،،

  • ناشناس ارسالی در

    حرفی زده شد تا اجرا یک عمر میشه به ما ده ک هشت که خودش الکی اوردن دهک بالا کالا ب رگ ندادند میان خونه درست می کنن دو پسر م جرد دارم همسر بیماری خاص قلبباتری گذاشته هر دفعه دکتر بریم چند بار باید بابت ویز یت دارو سوزن انالیز اکو نوار قلب کارت بک شیم بعد هر دفعه هفده هیجده میلیون میشه ب یمه ماشین خرابی ماشین بنزین تعویض روغن خراب شدن وسایل خانه همه اینها باعث میشه کارت کشیده بشه حتی نون سبزی بعد رو تراکن ش حساب می کنن کسی که تو بیست سی سال نتون سته خانه عوض کنه از وقتی یارانه دادن چیز ی اضافه نشده به زندگیش چطور میارید جز ده ک بالا یا قرض میگیره یا قرص میده یا مجبو ر کار بکنه یک درامد داشته باشه همین اینه ا دلیل هست که به همه کالا برگ بدهید چرا پارسال دادید امسال چی زیاد شده تو زندگی ما که دهک ما امده بالا تعلق نگرفته به ما خواهشا جای هم برای اعترا میگونید هست ول ی نوشتن شما نمی توانید در خواست داشته با شی که من توضیح بدم که لازم داریم پس به د ه دهک بدهید خودتون هم می دانید الکی تغیی ر دادید

  • ناشناس ارسالی در

    ما دهک ۳ بودیم زمانی که قرار شد کالا بر بدهید یهو شدیم دهک ۸ این چه وضعیست تو روستا های جنوب تهران زندگی میکنیم یک ماشین پراید داریم چطور جز ۳ دهک پر درامدیم میشه درامد مارو نشون خودمون بدید ؟ ما نمیدونیم درامدمون کجاست

  • حسن نیکوقدم تلخ آبی ارسالی در

    سلام تو رو خدا مردم رو اسکول نکنید من مع لول بهزیستی هستم خوب مون رو درست نمیدن م ثلاً لوازم بهداشتی به هر کس خواستن دادن به بعضیا مثل من که کسب رو ندارم پیگیر با سه ندادن به هر کس میگم ج. اب درست نمیشه میگم به غلامی ها هم مریضی من رو دارن چر ذ ا. نا میگیرم من نمیدید مددکارم خودشو ا ینجوری نشون میده توهمین مسئولین رسیدگی ف رمائید حالم خرابه دارو هایم رو نمیدن ی م دت دادن بعد که معتاد قرص شدم ندادن چه چ. ریاس

  • البرزویسی.فردمحلول.هستم.چکارکنم.توان.کارکردن.ندارم ارسالی در

    من.۵۵سال.دارم.توان.کارکردن.ندارم.دهک.۳.هستم.چکارکنم

ارسال نظر