در حالی‌که تعداد فعالان بازار املاک دبی که تحصیلات آکادمیک تخصصی در حوزه املاک و مستغلات داشته باشند بسیار محدود و انگشت‌شمار است، یک نام ایرانی بار دیگر در این بازار رقابتی خبرساز شد.

قیمت سنگ آهن پس از انتشار گزارش شرکت بزرگ معدنی بی اچ پی مبنی بر کاهش سود ناشی از ضعف تقاضا در چین و افزایش عرضه جهانی، با افت بیشتری روبرو شد. قیمت این ماده اولیه کلیدی در تولید فولاد برای پنجمین روز متوالی کاهش یافت.

یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه طبق ماده یک قانون ساماندهی بازار املاک و مستغلات معافیت‌های مالیاتی برای افرادی که قراردادهای خود را در سامانه خودنویس ثبت می‌کنند در نظر گرفته شده است، توضیح داد: موجران و مستاجرانی که قراردادهای خود را در سامانه خودنویس ثبت کنند طبق تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم شامل معافیت مالیاتی می‌شوند که این مالیات برای مالکان تهرانی واحدهای تا ۱۵۰ متر مربع و برای مالکانی که در سایر مراکز استان‌ها هستند، واحدهای تا ۲۰۰ مترمربع را شامل می‌شود.

بازار مسکن در شرایط نامطلوب قرار دارد و قیمت‌ها در حال افزایش هستند، در حالی که قدرت خرید مردم کاهش یافته است. به همین دلیل، این بازار در رکود تورمی قرار گرفته است. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز اظهار کرده است که این بازار با تورم مزمن مواجه است و هیچ کسی تمایلی به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ندارد.

بررسی‌های میدانی در ۲۲ منطقه مختلف شهر تهران نشان می‌دهد که بازار مسکن در یک دوره نوسانی جدید قرار دارد. برخی از افراد فعال و واسطه‌گران ملکی اعتقاد دارند که عامل اصلی این نوسانات بازار مسکن همچنان اتصال جدیدی به بازار ارز دارد. اما برخی دیگر ریشه این نوسانات جدید را به تنش‌های سیاسی منسوب می‌کنند.

گرانی مسکن در سال‌های اخیر موجب شده است که گاه و بی‌گاه زمزمه‌هایی در مورد ورود مردم به بازار املاک از طریق بورس و با سرمایه‌های خرد شنیده شود. زمزمه‌ها و وعده‌هایی که مدتی خبری از آن نبود و حالا به‌تازگی سخنگوی شهرداری تهران اعلام کرده است که تمام مقدمات فروش متری مسکن در بورس آماده شده و مجموعه مدیریت شهری منتظر دریافت مجوزهای لازم از طرف بازار سرمایه است.

جلال صباغ؛ کارشناس بازار مسکن گفت: نظارت‌های موجود توسط سازمان تعزیرات، اتحادیه و اصناف، عرصه را بر مشاوران املاک تنگ کرده و قدرت تصمیم‌گیری را از آن‌ها گرفته است. بر طبق آخرین شنیده‌ها، بسیاری از مشاوران املاک به علت فشارهای موجود، کار خود را به‌کلی تعطیل کردند و سمت حرفه‌های دیگر روی آوردند.

فعالان و واسطه‌های بازار معاملات املاک پایتخت از تغییر وضعیت گروه متقاضیان و خریداران خبر می‌دهند.

یک مقام مسئول در حوزه املاک با تشریح وضعیت بازار املاک تجاری از سقوط ۳۰ درصدی قیمت مغازه ها و واحدهای تجاری خبر داد.