قیمت خانه

|

قیمت خانه

سرمایه‌ها به طلا و ارز کوچ کردند؛ مسکن تنها ماند

سرمایه‌ها به طلا و ارز کوچ کردند؛ مسکن تنها ماند

بازار مسکن ایران در حالی وارد یکی از بی‌سابقه‌ترین دوره‌های خود شده که قیمت‌ها در بسیاری از شهرها رکوردهای تاریخی را شکسته و قدرت خرید خانوارها به پایین‌ترین سطح در دهه‌های اخیر رسیده است؛ وضعیتی که زنگ خطر تعمیق بحران دسترسی به مسکن را برای اقشار متوسط و کم‌درآمد به صدا درآورده است.
کد خبر: ۷۰۲۶۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۷
شوک تصمیم دولت به بازار مسکن؛ گرانی مصالح در راه است

شوک تصمیم دولت به بازار مسکن؛ گرانی مصالح در راه است

یک کارشناس بازار مسکن گفت: با تک نرخی شدن ارز و بحران‌های سیاسی و اجتماعی موجود و با توجه به اینکه نقدشوندگی بخش مسکن پایین است، فعلا سرمایه‌ها به سمت ارز و طلا روانه شده و حوزه مسکن دچار جاماندگی است؛ اما این شرایط پایدار نخواهد بود و بخش مسکن دیر یا زود خود را تحمیل می‌کند.
کد خبر: ۷۰۲۲۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۸
پیش‌بینی حساس از قیمت مسکن؛ احتمال جهش ۴۵ درصدی وجود دارد؟

پیش‌بینی حساس از قیمت مسکن؛ احتمال جهش ۴۵ درصدی وجود دارد؟

یک کارشناس بازار مسکن گفته است که متقاضیان مصرفی بهتر از قبل از نوروز ۱۴۰۵ اقدام به خرید خانه کنند. او تاکید می‌کند که اگر کشور به ثبات اقتصادی برسد، امکان جهش ۴۵ درصدی قیمت مسکن هم وجود دارد.
کد خبر: ۷۰۲۱۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۶
۳۰ تا ۴۰ سال پس‌انداز برای یک خانه معمولی؛ طبقه متوسط از بازار مسکن حذف شد!

۳۰ تا ۴۰ سال پس‌انداز برای یک خانه معمولی؛ طبقه متوسط از بازار مسکن حذف شد!

افزایش شتابان قیمت مسکن در کنار رشد محدود درآمد خانوارها، نسبت درآمد به قیمت خانه را به نقطه‌ای بحرانی رسانده؛ جایی که برآوردها نشان می‌دهد بیش از نیمی از ساکنان تهران عملاً از بازار خرید مسکن حذف شده‌اند و «خانه‌دار شدن» برای بسیاری به رؤیایی دوردست تبدیل شده است.
کد خبر: ۷۰۱۵۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۹
سایه سیاست بر بازار مسکن؛ سرمایه‌ها به سمت طلا و ارز گریختند

سایه سیاست بر بازار مسکن؛ سرمایه‌ها به سمت طلا و ارز گریختند

رکود ساخت‌وساز در بازار مسکن ایران وارد مرحله‌ای فرسایشی شده و نگرانی‌ها از تداوم این وضعیت در هفته‌های پیش‌رو افزایش یافته است؛ رکودی که نه‌تنها عرضه واحدهای جدید را محدود کرده، بلکه چشم‌انداز آینده این بخش حیاتی اقتصاد را مبهم‌تر از همیشه ساخته است.
کد خبر: ۷۰۱۳۷۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۹
قیمت جدید خانه در شرق تهران (۳ دی ۱۴۰۴) + جدول

قیمت جدید خانه در شرق تهران (۳ دی ۱۴۰۴) + جدول

با نزدیک شدن به هفته‌های پایانی سال، نگرانی‌ها درباره احتمال افزایش دوباره قیمت مسکن در تهران و سایر کلان‌شهرها شدت گرفته است؛ شرایطی که می‌تواند بار دیگر فشار مضاعفی بر خانوارها وارد کند و بازار را در وضعیت انتظار و بی‌اعتمادی قرار دهد.
کد خبر: ۷۰۱۰۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۳
پیش بینی قیمت‌ مسکن تا نوروز ۱۴۰۵؛ منتظر گرانی خانه باشیم؟

پیش بینی قیمت‌ مسکن تا نوروز ۱۴۰۵؛ منتظر گرانی خانه باشیم؟

بازار مسکن ایران در آستانه ورود به مرحله‌ای تازه از رکود تورمی قرار گرفته است؛ وضعیتی که همزمان با کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش هزینه ساخت‌وساز، آینده قیمت خانه را مبهم و پرچالش کرده است.
کد خبر: ۷۰۰۹۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۲
هجوم مستأجران به واحدهای زیر ۶۰ متر؛ رقابت در بازار اجاره مسکن داغ شد

هجوم مستأجران به واحدهای زیر ۶۰ متر؛ رقابت در بازار اجاره مسکن داغ شد

بازار اجاره مسکن در ماه‌های اخیر وارد فاز تازه‌ای شده است؛ فازی که در آن مستأجران به‌جای جست‌وجوی محله‌های بهتر یا واحدهای بزرگ‌تر، ناچار به کوچک‌سازی فضای زندگی خود شده‌اند. داده‌های میدانی از بنگاه‌های معاملات ملکی نشان می‌دهد که «کوچ معکوس» به واحدهای کوچک‌تر، به یکی از شاخص‌ترین واکنش‌های خانوارها به فشار فزاینده هزینه‌های مسکن تبدیل شده است.
کد خبر: ۷۰۰۴۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۸
جنت‌آباد و پونک پیشتاز گرانی؛ خانه‌های ۲ میلیاردی غرب تهران حالا ۹ میلیارد قیمت دارند!

جنت‌آباد و پونک پیشتاز گرانی؛ خانه‌های ۲ میلیاردی غرب تهران حالا ۹ میلیارد قیمت دارند!

بازار مسکن غرب تهران طی چهار سال اخیر شاهد یکی از شدیدترین موج‌های افزایش قیمت در تاریخ خود بوده است. قیمت مسکن در این منطقه از پایتخت، که زمانی به‌عنوان گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه برای خانوارهای متوسط شناخته می‌شد، اکنون با جهشی بیش از ۲۰۰ درصدی در بازه زمانی ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴، بسیاری از متقاضیان را از بازار خرید خارج کرده است. این رشد سرسام‌آور، که توسط کارشناسان بازار املاک به‌عنوان «سه‌برابر شدن قیمت» توصیف می‌شود، نشان‌دهنده تحولی بنیادین در ساختار بازار ملک پایتخت است.
کد خبر: ۳۶۵۸۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۲
مسکن ملی با کمبود منابع زمین‌گیر شد؛ آیا سرنوشت مسکن مهر تکرار می‌شود؟

مسکن ملی با کمبود منابع زمین‌گیر شد؛ آیا سرنوشت مسکن مهر تکرار می‌شود؟

بازار مسکن در آستانه شب عید امسال با وضعیتی روبه‌روست که نه‌تنها نشانه‌ای روشن از رونق در آن دیده نمی‌شود، بلکه برعکس، مجموعه‌ای از ابهامات و فشارهای اقتصادی، چشم‌انداز آن را تیره کرده است.
کد خبر: ۳۶۵۷۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۲
۱۶ میلیارد تومان مالیات در یک سال؛ چرا خانه‌های خالی همچنان در سکوت هستند؟

۱۶ میلیارد تومان مالیات در یک سال؛ چرا خانه‌های خالی همچنان در سکوت هستند؟

قانون مالیات بر خانه‌های خالی با هدف اصلی حمایت از مستاجران و ایجاد تعادل در بازار مسکن تصویب و به اجرا درآمد، اما کارشناسان مسکن معتقدند که این طرح در عمل نتوانسته به اهداف خود دست یابد. به گفته یک کارشناس حوزه مسکن، مشکلات قانونی متعدد، کمبود هماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی، ضعف در شناسایی دقیق واحدهای خالی و همچنین بی‌اعتمادی عمومی نسبت به سامانه‌های ثبت اطلاعات، باعث شده تا اجرای این قانون با ناکامی مواجه شود و تأثیر قابل توجهی بر بازار ملک نداشته باشد.
کد خبر: ۳۶۵۵۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹
قیمت جدید مسکن در شمال ایران؛ خانه در عروس گیلان چند؟ + جدول

قیمت جدید مسکن در شمال ایران؛ خانه در عروس گیلان چند؟ + جدول

بازار مسکن شمال کشور پس از بحران کوتاه‌مدت جنگ، مسیر متفاوتی نسبت به سایر مناطق کشور در پیش گرفته و با ثبت رشد قیمت ۵ تا ۱۵ درصدی، به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران ملکی تبدیل شده است. این تحولات نشان می‌دهد که ویژگی‌های محلی و پتانسیل‌های گردشگری منطقه، حتی در شرایط ناپایدار، نقش مهمی در جذب سرمایه‌ها ایفا می‌کند.
کد خبر: ۳۶۵۴۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶
پایان دوران برج‌سازی در ایران؛ بازار مسکن به سمت واحدهای کوچک می‌چرخد

پایان دوران برج‌سازی در ایران؛ بازار مسکن به سمت واحدهای کوچک می‌چرخد

بازار ساخت‌وساز ایران در حالی به نیمه دوم سال ۱۴۰۴ رسیده که بسیاری از سازندگان و انبوه‌سازان از رکود معاملات، افزایش هزینه‌ها و دشواری تامین مالی سخن می‌گویند.
کد خبر: ۳۶۵۱۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲
متقاضیان مسکن ملی رسماْ به سیم آخر زدند

متقاضیان مسکن ملی رسماْ به سیم آخر زدند

متقاضیان مسکن ملی این روزها از طولانی شدن روند تحویل واحدها، افزایش هزینه‌ها و نبود شفافیت در فرآیند ثبت‌نام و پیگیری شکایت‌ها گلایه دارند؛ نگرانی‌هایی که نه تنها امید به خانه‌دار شدن را کاهش داده، بلکه اعتماد مردم به وعده‌های دولت در این طرح بزرگ ملی را تحت فشار قرار داده است.
کد خبر: ۳۶۵۱۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱
خطر در کمین ساختمان‌های ایرانی؛ استانداردهای ۳۰ سال قبل بلاهای امروز را نمی‌شناسند!

خطر در کمین ساختمان‌های ایرانی؛ استانداردهای ۳۰ سال قبل بلاهای امروز را نمی‌شناسند!

پوشش بیمه‌ای ساختمان‌ها در ایران و جهان مسیر کاملاً متفاوتی دارد؛ در حالی‌ که در آمریکا و بسیاری از کشورهای اروپایی بیش از ۸۰ درصد ساختمان‌ها بیمه هستند، در ایران حدود ۹۵ درصد مالکان فاقد بیمه‌اند. طی ۱۰ سال اخیر با تشدید تغییرات اقلیمی و دو برابر شدن ریسک خسارت‌ها، مدل‌های سنتی ارزیابی ریسک ناکارآمد شده و کشورهای مختلف به سمت پوست‌اندازی در بیمه منازل رفته‌اند؛ از جمله استفاده از فناوری‌های نو، بازنگری زیرساخت‌های شهری و اصلاح مقررات ساخت‌وساز برای مقاوم‌سازی ساختمان‌ها در برابر ریسک‌های آینده.
کد خبر: ۳۶۵۱۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱
بازار مسکن در شوک؛ مصالح ۴۴ درصد گران شد

بازار مسکن در شوک؛ مصالح ۴۴ درصد گران شد

افزایش هزینه‌های تولید و تشدید فشارهای تورمی در بازار ساخت‌وساز اگرچه انتظار جهش دوباره قیمت مصالح را ایجاد کرده بود، اما تابستان امسال بازار برخلاف پیش‌بینی‌ها آرام‌تر از همیشه رفتار کرد؛ نشانه‌ای روشن از اینکه کاهش حاشیه سود، این‌بار از سازندگان به تولیدکنندگان مصالح نیز سرایت کرده و مسیر قیمت‌گذاری را تغییر داده است.
کد خبر: ۳۶۵۱۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱
بازگشت رونق به بازار مسکن اصفهان؛ خانه در نصف جهان چند؟ + جدول

بازگشت رونق به بازار مسکن اصفهان؛ خانه در نصف جهان چند؟ + جدول

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با پدیده‌ای پیچیده روبه‌رو شده که اقتصاددانان آن را «رکود تورمی» می‌نامند؛ وضعیتی که همزمان شاهد کاهش تقاضا و رکود در معاملات و از سوی دیگر افزایش مستمر قیمت‌ها هستیم. این شرایط باعث شده خریداران و سرمایه‌گذاران هر دو با نگرانی و بی‌اطمینانی مواجه شوند و برنامه‌ریزی بلندمدت برای خرید یا سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تقریباً غیرممکن شود.
کد خبر: ۳۶۴۸۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۷
پشت پرده جنجال ویلاهای تهران | وقتی قیمت‌ها از لوکس‌های اروپا هم بالاتر می‌رود

پشت پرده جنجال ویلاهای تهران | وقتی قیمت‌ها از لوکس‌های اروپا هم بالاتر می‌رود

ایتالیا، کشوری که با خانه‌های تاریخی، معماری کلاسیک و مناظر طبیعی خیره‌کننده شناخته می‌شود، همچون موزه‌ای زنده از هنر و تاریخ در هر گوشه‌اش جریان دارد.
کد خبر: ۳۶۴۷۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۴
قیمت جدید خانه در جنوب ایران (۲۱ آبان ۱۴۰۴) + جدول

قیمت جدید خانه در جنوب ایران (۲۱ آبان ۱۴۰۴) + جدول

یکی از اصلی‌ترین چالش‌های خرید خانه در شهرستان‌ها، افزایش شدید قیمت زمین و مسکن است. در بسیاری از شهرهای کوچک و متوسط، عرضه خانه متناسب با تقاضا نیست و همین موضوع باعث شده تا قیمت‌ها طی سال‌های اخیر به‌طور مداوم افزایش یابد. این وضعیت فشار اقتصادی زیادی بر متقاضیان، به‌ویژه جوانان و خانواده‌های کم‌درآمد وارد می‌کند و دسترسی به مسکن مناسب را دشوار می‌سازد.
کد خبر: ۳۶۴۶۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۱