مرکز آمار ایران اعلام کرد، متوسط نرخ فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در پاییز امسال با رشد ۰.۴ درصدی همراه بوده است.
گسترشنیوز: متوسط نرخ فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران ۱۸۷۳۳۰ هزار ریال با میانگین مساحت ٢٤٥ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۰.۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٨٦.٣ درصد افزایش داشته است.
بنگاههای معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیهی معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانهی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند.
با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) نرخ در سطح کل شهر میشود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه میشود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی نرخ را مشخص کرد.
متوسط نرخ فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران ۱۸۷۳۳۰ هزار ریال با میانگین مساحت ٢٤٥ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۰.۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٨٦.٣٦ درصد افزایش داشته است.
بر اساس جدول زیر نرخ اجاره بها با مستوط ععمر بنای ۱۴ سال نسبت به پاییز سال قبل رشد ۳۱ درصدی را تجربه کرده است.
منبع: تسنیم
