آپارتمانهای عرضه شده در بازار مسکن اغلب با قیمتهای کاهش یافته نسبت به یکی، دو ماه گذشته در بازار آبانماه فایل شدهاند و این یعنی روند افت نرخ پیشنهادی مسکن در تهران همچنان ادامه دارد.
گسترشنیوز: پس از سپری شدن دو ماه کاهشی در بازار مسکن، تازهترین آمار از تحولات نرخ مسکن نشان داد در مهر ماه میانگین نرخ مسکن در معاملات انجام شده، نوسان افزایشی جزئی داشته و با رشد کمتر از یک درصدی نرخ مسکن در ماه گذشته روبهرو بودیم. انتشار این آمار متقاضیان بالقوه مسکن را دچار این ابهام کرده که آیا فاز بازار مسکن در حال تغییر است و باید منتظر افزایش نرخ مسکن در ماههای آینده باشند یا اینکه این اتفاق مقطعی است و همچنان میتوان انتظار کاهش نرخ داشت؟
واسطههای بازار مسکن همسو با کارشناسان معتقدند امکان رشد محسوس نرخ مسکن در ماههای آتی وجود ندارد. به نظر میرسد تغییرات قیمتی ماه اخیر نیز بیش از اینکه بهعنوان «رشد» به رسمیت شناخته شود، باید به منزله «ثبات» تلقی شود. از طرفی بررسی فایلهای موجود در بازار مسکن آبانماه نشان میدهد قیمتهای پیشنهادی مالکان نسبت به ماه گذشته اندکی افت داشته است و این یعنی انتظارات کاهشی در بازار مسکن همچنان وجود دارد. واسطهها میگویند آپارتمانهای نوساز منطقه ۵ که ماه گذشته حول و حوش مترمربعی ۱۹ میلیون تومان فایل شده بودند، اکنون در بازار مسکن حدود ۵۰۰ هزار تومان کاهش نرخ پیشنهادی دارند.
منبع: دنیای اقتصاد
