منطقه ۹ شهری که در رتبه ۱۴ معاملات قرار داشت در خصوص رشد قیمتها بالاترین رتبه را بهدست آورده و ۱۰۹.۲ درصد در مقایسه با بهمن سال گذشته گران شده است.
گسترشنیوز: رشد نرخ بیشتر در مناطقی اتفاق افتاده که معاملات کمتری را شاهد بودند. منطقه ۹ شهری که در رتبه ۱۴ معاملات قرار داشت در خصوص رشد قیمتها بالاترین رتبه را بهدست آورده و ۱۰۹.۲ درصد در مقایسه با بهمن سال گذشته گران شده است. کمترین رشد نرخ نیز با ۶۱.۲ درصد مربوط به منطقه ۱۲ است.
در این شرایط، همچنان منطقه یک گرانترین معاملات را با میانگین نرخ ۲۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به خودش اختصاص داده و منطقه ۱۸ نیز مانند ماههای گذشته با قیمت۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومن ارزانترین خرید و فروش مسکن را به ثبت رسانده است.
در مجموع مناطق ۱، ۳ و ۲ به ترتیب بیشترین قیمتها و مناطق ۱۸، ۲۰ و ۱۶ کمترین قیمتها را به نام خود ثبت کردهاند.
اگرچه گران شدن مسکن باعث شده تا خریداران بیشتری از این بازار خارج شوند و تعداد معاملات در ۱۱ ماهه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۲۳.۵ درصد کاهش پیدا کند اما همچنان خریداران باقیمنده به خرید خانههای متراژ پایین تمایل دارند تا آنجا که بیش از ۳۰ درصد معاملات صورت گرفته در بهمن مربوط به خانه هایی با متراژ ۵۰ تا ۷۰ متر بوده است و بعد از آن خانههای ۷۰ تا ۸۰ متر و خانههای ۴۰ تا ۵۰ متر قرار گرفتهاند.
آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد ۵۷.۳ درصد از معاملات در بهمن ماه امسال مربوط به واحدهایی با متراژ کمتر از ۸۰ متر بوده است.
خریداران همچنین بیشتر به سمت آپارتمان هایی با نرخ متوسط ۵ تا ۶ میلیون تومان رفتهاند و در مجموع ۵۸.۹ درصد از معاملات با قیمتی کمتر از میانگین نرخ ۹ میلیون و ۹۸۰ هزار تومان صورت گرفته است و ۴۷.۷ درصد از معاملات ارزشی کمتر از ۶۰۰ میلیون تومان داشتهاند.
منبع: ایانا
