افزایش ناگهانی قیمت سیمان، فولاد و سایر نهاده‌های ساختمانی، شوکی تازه به بازار مسکن وارد کرده؛ شوکی که نه‌تنها سرعت ساخت‌وساز را کند کرده، بلکه بهای تمام‌شده هر مترمربع خانه را در مسیر جهشی جدید قرار داده است.

قیمت آلومینیوم به بالاترین سطح از آوریل ۲۰۲۲ رسید.

شاخص و متوسط قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران فصل بهار ۱۴۰۴ (بر مبنای سال پایه ۱۳۹۰) اعلام شد.

مصالح ساختمانی یکی از اصلی‌ترین عوامل در سرعت و کیفیت اجرای پروژه‌های مسکنی به شمار می‌آیند. در دسترس بودن و تأمین به موقع مصالحی همچون سیمان، فولاد، آجر و بتن، مستقیماً بر روند پیشبرد پروژه‌ها تأثیر می‌گذارد. هرگونه کمبود یا افزایش قیمت در این بخش می‌تواند روند ساخت‌وساز را کند کرده و حتی برخی پروژه‌ها را متوقف کند.

در ماه‌های اخیر، افزایش بی‌رویه قیمت مصالح ساختمانی به یکی از جدی‌ترین چالش‌های حوزه ساخت‌وساز در کشور تبدیل شده است. این رشد ناگهانی که اغلب بدون ضابطه و برنامه‌ریزی رخ داده، به شکل مستقیم بر هزینه‌های پروژه‌های ساختمانی اثر گذاشته و بار مالی سنگینی را بر دوش سازندگان و سرمایه‌گذاران گذاشته است. بسیاری از پروژه‌ها به دلیل افزایش چشمگیر قیمت‌ها یا متوقف شده‌اند یا با کندی شدید پیش می‌روند، چرا که تأمین منابع مالی لازم برای ادامه کار دیگر در توان سازندگان نیست.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور با تأکید بر اینکه کارخانه‌های سیمان و بورس هر زمان که تمایل دارند قیمت سیمان را افزایش می‌دهند، اظهار کرد: مسئله این است که چرا قیمت سیمان به ۲۰۰ هزار تومان رسیده است و آیا پس از افزایش شدید، قیمت‌های خرده فروشی به قیمت‌های قبلی بازگشته است یا خیر؟

براساس اعلام انجمن آهن و فولاد چین CISA، تولید فولاد این کشور در سال آینده بین یک تا پنج میلیون تن کاهش خواهد یافت و چین در سال ۲۰۲۴ به علت افزایش تقاضای داخلی صادرات فولاد خود را کاهش خواهد داد که این یک خبر خوب و فرصت مناسب برای صادرکنندگان فولاد کشور است.

عوامل و متغیرهایی همچون جنگ روسیه و اوکراین و همچنین جنگ در غزه، سرنوشت و آینده‌ی حوزه‌ی اقتصاد جهانی را در هاله‌ای از ابهام و گمانه‌زنی فرو برده است. در این گزارش به نوسانات بازارهای جهانی پیرامون انرژی و طلا و دلار خواهیم پرداخت.

به جرأت می‌توان گفت بازار زمین در ایران تنها بازار غیرتنظیم‌شده (Unregulated Market) و تنها بازاری است که به صورت مستقیم و غیرمستقیم، هیچ مقرراتی بر آن حاکم نیست. حتی بازار آب‌نبات در ایران از طریق تنظیم بازار شکر، مقررات‌یابی می‌شود، اما در بازار مسکن هیچ‌گونه رگولاتوریِ قیمتی دیده نمی‌شود.

ضیایی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت با بیان اینکه هیأت مدیره بورس کالا یک شرکت خصوصی و اکثرا تولید کنندگان فولاد هستند که این موضوع را سلیقه ای می‌کند، بیان داشت: همچنین با توجه به اینکه زمان تحویل کالا در بورس به سازندگان، زمان‌بر است این مساله به قراردادهای ساخت سازندگان مسکن لطمه وارد خواهد کرد.

سنگ آهن ۶۲ درصد با رشد ناچیز ۰.۱ دلاری معادل ۱۱۴.۰۵ دلار قیمت خورده است.

از مهم‌ترین عواملی که فولادی‌ها متفق‌القول بر آن اذعان دارند این است که مداخلات دولت در بخش‌های مختلف زنجیره فولاد و قیمت‌گذاری‌های دستوری باعث شده از یک سو رقابت بین واحدهای مختلف کم و انگیزه صادرات از بین برود، همچنین جانمایی نادرست واحدهای فولادی و کارشناسانه نبودن آمایش‌های سرزمینی موجبات عدم توازن زنجیره فولاد را فراهم کرده است.

به طور طبیعی هرگونه نوسانی که در خرید مواد اولیه انجام می‌شود، قیمت آهن‌آلات را تحت تاثیر قرار می‌دهد.

با آرام گرفتن دلار در کانال ۲۷ هزار تومانی، بسیاری از تولیدکنندگان مقاطع طویل با گرا گرفتن از معاملات بورس کالا تصمیم به افزایش قیمت‌ها گرفتند.

هفته گذشته در بازارهای جهانی شاهد بودیم‌که بازار نفت به دلائل مختلف از جمله سردی هوا و افزایش تقاضای پس از کرونا به عنوان تاثیرگذارترین عامل در بازار انرژی، در حال نزدیک شدن به سقف دوساله و ۱۰۰ دلاری شدن بود که دیگر شاخه های بازار انرژی را هم تحت تاثیر قرار میداد، این امر اثر کلی در افزایش هزینه های تولید و حمل در دنیا دارد.

ایجاد شفافیت معاملات و زمینه‌سازی رونق تولید در کشور به عنوان ۲ اولویت دولت در دستور کار است. در این راستا از زمان آغاز به‌کار دولت آیت‌الله رییسی شاهد عرضه کل سیمان کشور در بورس کالا و بهبود روند عرضه زنجیره فولاد بودیم که به ثبات قیمت آنها انجامیده است.

قیمت سنگ‌آهن به عنوان مواد اولیه مهم در صنعت فولادسازی، در ابتدای این هفته با کاهش قیمت همراه شد. البته قراضه و زغال‌سنگ نیز به عنوان دیگر نیازهای اولیه در صنعت فولادسازی، این هفته را با ریزش قیمت آغاز کردند.

نگاه کارشناسی و پیش‌بینی‌های انجام شده درخصوص عوامل مؤثر بر قیمت‌ها در ۳ ماه پایانی سال ۲۰۲۱ میلادی نشان می‌دهد که در این مدت عوامل افزایش‌دهنده قیمت قدرت بیشتری در برابر عوامل بازدارنده و کاهش‌دهنده نرخ محصولات در بازار خواهند داشت.

در این روز‌ها خبر افزایش قیمت فولاد موجی از نگرانی را برای فعالان اقتصاد به همراه آورده است. رشد قیمت فولاد می‌تواند بستر را برای تورم در صنایع پایین دستی فراهم کند.

عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس با بیان اینکه قیمت کنونی فولاد به هیچ وجه قابل قبول نیست، گفت: براساس برآوردهای انجام گرفته، قیمت میلگرد در بالاترین نرخ باید کمتر از ۱۰هزار تومان باشد.