بافت فرسوده

|

بافت فرسوده

تصمیم جدید برای املاک بدون سند تهران / گره ۱۵ ساله بافت‌های فرسوده باز شد؟

پس از ۱۵ سال توقف، نخستین جلسه هیات ماده ۹ برای تعیین تکلیف املاک فاقد سند در بافت‌های فرسوده برگزار و اولین رای صادر شد. به گفته علی‌اصغر کمالی‌زاده، مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران، این اقدام می‌تواند گره حقوقی گذشته را باز کرده و روند نوسازی محلات هدف را تسریع کند.
کد خبر: ۷۰۴۶۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۶

۱۵۰۰ همت برای آماده‌سازی زمین؛ فرصت طلایی نوسازی شهرها سوخت

دولت برای تبدیل زمین ۹۹‌ساله در طرح مسکن ملی به «اراضی آماده تولید مسکن» طی ۴ سال‌اخیر ۱۵۰۰همت (هزار‌میلیارد‌تومان) به قیمت امروز هزینه‌کرده یا درحال هزینه کرد است. این رقم برای آماده سازی بیش از ۵۰‌هزار هکتار زمین دولتی با احتساب متوسط هزینه ۳‌میلیون‌تومانی به ازای هر متر‌مربع زمین محاسبه شده‌است. درحالی آماده سازی ۵۰‌هزار هکتار زمین در حاشیه شهر‌ها تا تبدیل به زمینی که قابلیت ساخت دارد، نیاز به صرف این بودجه‌عظیم دارد که بافت فرسوده در داخل محدوده شهر بدون نیاز به صرف هزینه برای آماده سازی زمین با عطش دریافت یارانه مسکن حمایتی مواجه است. در این شرایط این سوال مطرح است که چرا به‌رغم مزایای متعدد ساخت مسکن حمایتی در بافت فرسوده، همچنان عمده توجه سیاستگذار به صرف یارانه‌ها در زمین‌هایی ۹۹‌ساله خارج از محدوده شهر‌ها است.
کد خبر: ۷۰۲۶۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۷

بمب ساعتی تهران؛ ۳۳ درصد شهر در بافت‌های فرسوده گرفتار است

تهران روی گسل فرسودگی ایستاده است؛ آمارها نشان می‌دهد بیش از یک‌سوم بافت شهری پایتخت در محدوده‌های فرسوده قرار دارد، اما خروجی واقعی نوسازی در سال‌های اخیر به زحمت به ۴ درصد رسیده است؛ شکافی عمیق که پرسش‌های جدی درباره نقش و کارنامه شورای شهر در بازآفرینی شهری ایجاد می‌کند.
کد خبر: ۷۰۰۷۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۳۰

مسکن ملی «ضد نوسازی» شد

وزیر راه و شهرسازی در نشست مشترکی با معاونان حوزه‌های مسکن، زمین، بافت فرسوده و شهرهای جدید، بر ضرورت تغییر رویکرد در سیاست‌گذاری ساخت‌وساز تأکید کرد. او از مدیران این بخش‌ها خواست که سازندگان بخش خصوصی را به‌طور جدی برای ورود به بافت‌های فرسوده شهری اقناع و جذب کنند؛ اقدامی که به‌گفته وزیر، می‌تواند معادله هزینه‌های سنگین آماده‌سازی زمین در حاشیه و خارج از شهرها را تغییر دهد.
کد خبر: ۳۶۵۹۳۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۶

ورود بنیاد مسکن به نهضت ملی مسکن؛ دهک‌های پایین به آرزوی خود می‌رسند

در سال‌های اخیر، مقاوم‌سازی مسکن به یکی از اولویت‌های کلیدی توسعه در ایران تبدیل شده است. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اجرای طرح‌های گسترده نوسازی و بازسازی واحدهای روستایی، نقش مؤثری در کاهش آسیب‌پذیری کشور در برابر زلزله‌ها و سوانح طبیعی ایفا کرده است.
کد خبر: ۳۶۳۵۶۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

متهم ردیف اول مسکن ملی رسوای عالم شد

بلاتکلیفی طولانی‌مدت در پروژه‌های نهضت ملی مسکن، موجی از نارضایتی و خشم را میان متقاضیان برانگیخته است. بسیاری از افرادی که سال‌ها پیش در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند، امروز نه تنها خانه‌ای تحویل نگرفته‌اند، بلکه حتی از زمان دقیق تکمیل پروژه‌ها نیز اطلاعی ندارند. وعده‌های مکرر و تاریخ‌های تحویل غیرواقعی باعث شده اعتماد عمومی نسبت به کارآمدی این طرح کاهش یابد و امید خانه‌دار شدن در دل بسیاری رنگ ببازد.
کد خبر: ۳۶۲۰۶۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۳

رونمایی از بسته تشویقی دولت | تکلیف وام مسکن ملی یکسره شد

یکی از مهم‌ترین سیاست‌های دولت در حوزه مسکن، تخصیص وام‌های نهضت ملی به پروژه‌های نوسازی بافت‌های فرسوده است. این اقدام با هدف تأمین مسکن پایدار، کاهش خطرات ناشی از سکونت در مناطق ناایمن و همچنین بهبود کیفیت زندگی شهروندان در دستور کار قرار گرفته است. بافت‌های فرسوده، نه‌تنها از نظر ایمنی ساختمانی تهدیدی جدی برای ساکنان خود به شمار می‌آیند، بلکه مانعی در مسیر توسعه شهری و افزایش بهره‌وری اقتصادی محسوب می‌شوند.
کد خبر: ۳۶۱۶۸۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۷

زنگ خطر در شمال ایران به صدا درآمد

مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به بافت فرسوده و سکونتگاه غیر رسمی مرکز استان گیلان گفت: بر اساس آمار از ۵۶ شهر استان گیلان ۳۰ شهر با معضل بافت فرسوده مواجه هستند و تنها شهر رشت دارای ۹۶۵ هکتار بافت فرسوده میانی، ۵۲۵ هکتار بافت تاریخی و ۷۸۹ هکتار سکونتگاه غیررسمی است.
کد خبر: ۳۶۱۶۰۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶

از زمین ۹۹ ساله تا مسکن ملی؛ پرونده وام دولتی بسته شد!

ساماندهی بافت فرسوده با جمعیت ۱۱‌میلیون نفری و سکونتگاه‌های غیر رسمی با جمعیت ۶.۸‌میلیون نفری در زمره مطالبات اساسی شهروندان و جزو قوانین بالادستی کشور است. با این وجود سال‌ها برنامه‌ و قانون‌ریزی در خصوص این موارد به نتیجه مطلوبی نرسیده است.
کد خبر: ۳۶۱۱۹۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱

٢٨ هزار نفر در صف دریافت وام مسکن | فقط ۴ هزار نفر توانستند وام بگیرند!

پرداخت تسهیلات بانکی به منظور نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری یکی از ابزارهای کلیدی دولت‌ها برای ارتقای کیفیت زندگی شهروندان و بهبود شرایط محیطی است. این تسهیلات با هدف تشویق مالکان واحدهای مسکونی قدیمی به بازسازی، مقاوم‌سازی و بهسازی فضاهای شهری ارائه می‌شوند و به کاهش خطرات ناشی از فرسودگی ساختمان‌ها کمک می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۱۱۲۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۰

کشف بمب ساعتی در قلب ایران؛ بحران ناخواسته در راه است

نوسازی و بازآفرینی بافت‌های فرسوده یکی از ضرورت‌های اساسی توسعه شهری در ایران به شمار می‌رود. بسیاری از این مناطق، به دلیل عمر بالای ساختمان‌ها، نبود زیرساخت‌های ایمن و فقدان خدمات شهری استاندارد، در برابر حوادث طبیعی همچون زلزله و سیل بسیار آسیب‌پذیر هستند. از این رو، بازآفرینی این بافت‌ها نه‌تنها به ارتقای کیفیت زندگی شهروندان کمک می‌کند بلکه گامی مهم در مسیر ایمن‌سازی شهرها محسوب می‌شود.
کد خبر: ۳۶۰۰۱۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

ناجی بازار مسکن ایران معرفی شد

با وجود تاکید برنامه هفتم بر کاهش سالیانه چهار درصد از مساحت بافت‌های ناکارآمد شهری و بازآفرینی ۲۰ درصد از این بافت ها طی سال‌های اجرای این برنامه، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد تاخیر صدور پروانه ساخت و روند پرداخت تسهیلات بانکی دو مانع اصلی در این مسیر هستند.
کد خبر: ۳۵۰۰۲۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۶

افزایش وام مسکن در راه است + مبلغ نهایی

بر اساس قانون، مقرر شده است که ۲۵ درصد از تسهیلات پرداختی در حوزه مسکن به نوسازی بافت‌های فرسوده اختصاص یابد. با این حال، گزارش‌ها حاکی از آن است که در سال جاری، کمتر از ۲ درصد از وام‌های مسکن به این بخش اختصاص یافته است، رقمی که فاصله‌ای چشمگیر با هدف‌گذاری قانونی دارد.
کد خبر: ۳۴۵۸۸۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۸

دولت برای پرداخت تسهیلات مسکن پیش قدم شد

برای جذب سرمایه‌گذاران به بیش از ۵۰ پروژه مختلف شرکت، یک بسته سرمایه‌گذاری ویژه طراحی شده است. این بسته به‌صورت استانی پیگیری خواهد شد تا در آینده نزدیک، هر استان شاهد اجرای یک پروژه شاخص در زمینه بازآفرینی شهری باشد.
کد خبر: ۳۴۴۳۶۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۵

مجلس برای مالکان مسکن مهر سنگ تمام گذاشت

نمایندگان مجلس در جلسه علنی صبح امروز و در ادامه بررسی جزئیات لایحه بودجه ۱۴۰۴ در بخش هزینه‌ای، بند الحاقی ۱ تبصره ۱۰ این لایحه را تصویب کردند.
کد خبر: ۳۴۲۷۱۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۹

فرش قرمز دولت برای چینی ها | ساخت مسکن در تهران وارد فاز تازه شد

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بافت فرسوده یک دریای ۱۷۰ هزار هکتاری است و حالا چینی ها، روس ها و اروپایی هر کدام بخواهد وارد سرمایه گذاری در بافت فرسوده شوند شرکت بازآفرینی از آن استقبال می کند.
کد خبر: ۳۳۶۹۱۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۵

نوسازی بافت فرسوده وارد تازه شد

مدیرعامل صندوق ملی مسکن اعلام کرد که این صندوق برای همکاری با شرکت بازآفرینی شهری ایران در اجرای طرح کلید به کلید آمادگی دارد.
کد خبر: ۳۳۵۷۳۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۴

وضعیت تهران اورژانسی شد | بازار مسکن در شوک!

مدیر مطالعات شهرسازی و معماری مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهر تهران با اشاره به اینکه یک‌سوم محلات تهران فرسوده‌است، گفت:ورود شهرداری‌ها به موضوع مسکن ضرورت دارد.
کد خبر: ۳۳۴۷۸۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۵

بنر مشتری
بنر مشتری