انقلاب در تأمین مالی مسکن؛ فروش متری جایگزین پیش‌فروش شد

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با تأکید بر ناکارآمدی پیش‌فروش به‌عنوان ابزار اصلی تأمین مالی، اعلام کرد این گروه با تمرکز بر فروش متری مسکن، بهره‌گیری از روش‌های نوین تأمین مالی و ورود جدی به حوزه توکنایز، به‌دنبال ایفای نقشی پیشگام در عرضه نوین مسکن در بازار سرمایه است.

کد خبر: ۷۰۱۷۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۶

بورس و بازار مسکن به هم رسیدند؛ جزئیات طرح فروش متری اعلام شد

در حالی‌که بسیاری از مستأجران از خرید مسکن ناامید شده‌اند، کارشناسان معتقدند در صورت تدوین سازوکار دقیق و نظارت شفاف، فروش متری مسکن در بورس می‌تواند روزنه‌ای تازه برای خانه‌دار شدن باشد.

کد خبر: ۳۶۳۷۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸

رکود مسکن و کوچ سرمایه‌ها به طلا و ارز؛ راه خروج از بحران چیست؟

ایرج رهبر گفت: فروش متری مسکن به نظرم کارساز نیست. این روش برای سازنده شاید کمی کمک‌کننده باشد، اما برای مصرف‌کننده مشکل‌ساز است. چگونه می‌توان با خرید ۵ یا ۱۰ متر مسکن، صاحب خانه شد؟

کد خبر: ۳۶۳۵۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

بازار مسکن به ۲ شرط رونق می گیرد

بازار مسکن در ایران در سال‌های اخیر وارد مرحله‌ای از رکود عمیق شده است؛ رکودی که نه تنها در بخش ساخت‌وساز، بلکه در خرید و فروش واحدهای مسکونی نیز خود را آشکار کرده است. کاهش قدرت خرید خانوارها به دلیل تورم شدید، افزایش نرخ مصالح ساختمانی و جهش بی‌وقفه قیمت‌ها باعث شده تقاضای واقعی برای مسکن به‌شدت کاهش یابد. در چنین شرایطی، بسیاری از واحدهای آماده فروش بدون مشتری باقی مانده‌اند و سازندگان نیز با انبوهی از پروژه‌های نیمه‌تمام دست و پنجه نرم می‌کنند.

کد خبر: ۳۶۱۰۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۹

کاهش قیمت سیمان و فولاد جدی شد (۱۸ مرداد ۱۴۰۴)

طرح «فروش متری مسکن» به عنوان روشی نوین برای خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه، در سال‌های اخیر توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. در این روش، متقاضیان می‌توانند به جای خرید کامل یک واحد مسکونی، چند متر از آن را خریداری کرده و به تدریج با تکمیل پرداخت‌ها، مالک تمام یا بخشی از ملک شوند. این شیوه در اصل با هدف کاهش فشار مالی اولیه بر خریداران و فراهم کردن امکان ورود به بازار مسکن برای افرادی که توانایی خرید کامل یک خانه را ندارند، طراحی شده است.

کد خبر: ۳۵۸۳۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۸

تیر خلاص طلا و دلار به مسکن؛ بهترین سرمایه گذاری معرفی شد

یک کارشناس حوزه مسکن با انتقاد از طرح فروش متری واحدهای مسکونی تأکید کرد: این ایده در واقعیت اقتصادی کشور اجرایی نیست و بیشتر جنبه تبلیغاتی دارد تا عملیاتی. به گفته او، در شرایط بی‌ثبات فعلی اقتصاد، مردم ترجیح می‌دهند سرمایه‌های خرد خود را به بازارهایی مثل طلا و ارز منتقل کنند؛ بازارهایی که هم بازدهی بالاتری دارند و هم امکان نقدشوندگی سریع‌تری نسبت به حوزه راکد و پرریسک مسکن.

کد خبر: ۳۵۶۹۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

فروش متری مسکن ملی داغ شد

معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران با تاکید بر اهمیت مسکن ملی و ضرورت توکن‌گذاری در بازار ساخت و ساز گفت: این اقدام می‌تواند سرمایه‌ها را از بازارهای کاذب به سمت تولید مسکن هدایت کند.

کد خبر: ۳۵۴۹۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۶

کلاهبرداری میلیاردی از مستاجران؛ بازار مسکن آشفته شد

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با انتقاد از وضعیت فعلی تبلیغات در حوزه مسکن، اعلام کرد که تاکنون هیچ نهاد رسمی و مسئول، مجوزی برای طرح فروش متری مسکن صادر نکرده است. با این حال، برخی مجموعه‌ها که هیچ‌گونه ارتباط حرفه‌ای و قانونی با بازار مسکن ندارند، در تبلیغات خود با استناد به مجوزها و پروانه‌هایی از دستگاه‌هایی که اساساً صلاحیت ورود به این حوزه را ندارند، خود را دارای مجوز جلوه می‌دهند.

کد خبر: ۳۵۳۳۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۳

بازار ایران بهشت شیادان شد

فروش متری مسکن، اگر توسط نهادها و ارگان‌های دارای زمین، امکانات ساخت‌وساز و پیمانکاران معتبر اجرا شود و تحت نظارت دقیق و شفاف مالی قرار گیرد، می‌تواند به یک ابزار کارآمد برای جذب سرمایه‌های خرد در جامعه تبدیل شود. در شرایطی که تورم به سرعت قدرت خرید مردم را کاهش می‌دهد، این مدل از سرمایه‌گذاری به مستاجران و اقشار کم‌درآمد امکان می‌دهد تا به‌تدریج و با منابع محدود، در پروژه‌های مسکن مشارکت کرده و ارزش پول خود را حفظ کنند.

کد خبر: ۳۵۰۰۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷

شکست قطعی فروش متری مسکن | طلا و ارز در صدر انتخاب‌ها هستند

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات همواره یکی از مطمئن‌ترین و پرطرفدارترین راه‌های سرمایه‌گذاری در ایران و بسیاری از کشورهای جهان بوده است. در ایران، با توجه به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن و نوسانات اقتصادی، بسیاری از مردم برای حفظ ارزش پول خود و بهره‌برداری از این بازار رو به خرید مسکن آورده‌اند. این امر باعث شده که بازار املاک و مستغلات به عنوان یک گزینه‌ای امن برای سرمایه‌گذاری به شمار آید. با این حال، محدودیت‌های مالی بسیاری از افراد باعث می‌شود که توان خرید یک واحد مسکونی کامل را نداشته باشند.

کد خبر: ۳۴۹۲۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۷

شوک شب عیدی مشاوران املاک به بازار

با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن، خریداران و فروشندگان با چالش‌های متعددی مواجه هستند. در حالی که بسیاری انتظار دارند بازار در این دوره رونق بیشتری بگیرد، عوامل مختلفی می‌توانند فرآیند خرید و فروش را پیچیده و دشوار کنند. در ادامه، به بررسی مهم‌ترین موانع پیش‌روی فروشندگان مسکن در این مقطع زمانی پرداخته‌ایم.

کد خبر: ۳۴۹۱۶۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۵

تله بزرگ در انتظار خریداران مسکن

معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتای فراجا به چند نکته درباره خرید و فروش متری مسکن در فضای مجازی اشاره کرد و از مسئولان مربوطه خواست تا با ایجاد قوانین مشخص و نظارت دقیق، از وقوع کلاهبرداری‌های متعدد در این زمینه جلوگیری کنند.

کد خبر: ۳۴۸۶۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۸

کلید خانه‌دار شدن مستاجران پیدا شد

مدیر سرمایه گذاری مسکن گفت: فروش متری مسکن هنوز مجوز قانونی دریافت نکرده است، اما به طور قطع عرضه مسکن نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن دارد.

کد خبر: ۳۴۸۵۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۶

خرید خانه به راحتی آب خوردن شد

مسکن یکی از نیازهای اساسی هر جامعه است و اقشار کم‌درآمد اغلب با چالش‌های جدی در تأمین سرپناه مناسب روبه‌رو هستند. در این مسیر، دولت‌ها نقش کلیدی در سیاست‌گذاری، تأمین منابع مالی، حمایت‌های قانونی و اجرای برنامه‌های مسکن حمایتی دارند. دولت می‌تواند از طریق سیاست‌های حمایتی و ساخت مسکن ارزان‌قیمت، به اقشار کم‌درآمد کمک کند.

کد خبر: ۳۴۸۱۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۲

فروش متری مسکن در چه مرحله ای است/ بورس آماده ورود بازار املاک شد

گرانی مسکن در سال‌های اخیر موجب شده است که گاه و بی‌گاه زمزمه‌هایی در مورد ورود مردم به بازار املاک از طریق بورس و با سرمایه‌های خرد شنیده شود. زمزمه‌ها و وعده‌هایی که مدتی خبری از آن نبود و حالا به‌تازگی سخنگوی شهرداری تهران اعلام کرده است که تمام مقدمات فروش متری مسکن در بورس آماده شده و مجموعه مدیریت شهری منتظر دریافت مجوزهای لازم از طرف بازار سرمایه است.

کد خبر: ۳۱۶۶۶۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۸

فاز جدید فروش متری مسکن / بورس روی خوش نشان می دهد؟

رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران اعلام کرد: نیت داریم تا از روش‌های جدید و مدرن مالی جهت فروش بخش مسکن بهره گیریم. هدف ما این است که منابع مالی پراکنده که معمولاً به سمت بازار‌هایی چون سکه و دلار می‌رود، به سمت مسکنی که در بازار سرمایه پیشنهاد می‌شود، سوق یابد.

کد خبر: ۳۱۶۳۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۴

فروش متری مسکن به کجا رسید؟

معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران گفت: یکی از مزایای پیش فروش متری مسکن، نقدشوندگی بالای اوراق سلف موازی مسکن است.

کد خبر: ۳۰۴۰۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۹

دیدگاه ضد و نقیض مجلسی ها درباره خرید مسکن از بورس

طرح فروش متری مسکن در بورس به مراحل نهایی رسیده و دستورالعمل این معاملات تا شهریورماه به تصویب هیأت مدیره سازمان بورس می‌رسد. خبرنگار گسترش نیوز در گفتگو با ۳ نماینده مجلس به بررسی نگاه بهارستان نشین‌ها به این طرح پرداخته است که در ادامه می‌خوانیم.

کد خبر: ۳۰۳۲۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۲

جزئیات جدید فروش متری مسکن در بورس

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان این‌که در انتظار مصوبه بورس برای عملیاتی کردن فروش متری مسکن هستیم،گفت:‌ طرح تحولی بازآفرینی شهر تهران تهیه شد.

کد خبر: ۲۹۵۵۹۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۶

فروش متری مسکن تهرانی ها را خانه دار می کند

رئیس سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه اقدامات اولیه برای فروش متری مسکن در تهران آغاز شده است، گفت: طی دو هفته آینده لایحه فروش متری مسکن آماده و به شورا ارائه می‌شود.

کد خبر: ۲۸۶۰۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۰