املاک

|

املاک

راهنمای جامع ارزش‌گذاری املاک تجاری: از Cap Rate تا DCF

ارزش‌گذاری املاک تجاری پیچیده‌تر از نگاه به قیمت هر متر مربع است. سرمایه‌گذاران موفق می‌دانند که برای تصمیم‌گیری هوشمندانه باید با روش‌های مختلف، از محاسبه درآمد و نرخ سرمایه‌گذاری گرفته تا تحلیل جریان نقدی تنزیل‌شده، آشنا باشند و عوامل تأثیرگذار بر ارزش ملک را درک کنند. این راهنما شما را با تکنیک‌های اصلی ارزیابی املاک تجاری و نکاتی که هر سرمایه‌گذار باید بداند، آشنا می‌کند.
کد خبر: ۳۶۰۲۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۰

افغان‌ها عامل بیکاری و گرانی مسکن | منتظر رفاه باشیم ؟

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اتباع بیگانه علاوه بر آن‌که در بخش کارگری فرصت‌های شغلی را در صنعت ساختمان از نیروی کار ایرانی گرفته‌اند، در سال‌های اخیر به فعالیت‌های غیررسمی از جمله دلالی سرپایی در بازار مسکن رو آورده‌اند.
کد خبر: ۳۵۶۸۰۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۶

زندگی برای مستاجران تهرانی سخت شد

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: با وجود اینکه فصل اجاره آغاز شده اما تا این لحظه شورای عالی مسکن نرخ سقف اجاره بهای تهران را اعلام نکرده است و برای تهران سقفی جهت تعیین اجاره وجود ندارد.
کد خبر: ۳۵۳۲۸۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۳

ضرر بزرگی نصیب مستأجران شد

نایب رئیس اتحادیه املاک با انتقاد از نبود آمار رسمی در بازار مسکن گفت: به دلیل قطع سامانه‌های مربوطه، عده‌ای آگهی‌های بازار مسکن را به‌جای داده‌های واقعی برای قیمت‌گذاری ملاک قرار می‌دهند.
کد خبر: ۳۵۲۳۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۰

تله بزرگ در انتظار خریداران مسکن

معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتای فراجا به چند نکته درباره خرید و فروش متری مسکن در فضای مجازی اشاره کرد و از مسئولان مربوطه خواست تا با ایجاد قوانین مشخص و نظارت دقیق، از وقوع کلاهبرداری‌های متعدد در این زمینه جلوگیری کنند.
کد خبر: ۳۴۸۶۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۸

هشدار درباره کلاهبرداری های بزرگ در بازار مسکن

عبدالرضا مصری، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس، اظهار داشت که الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول می‌تواند به بهبود وضعیت بازار معاملات کمک کرده و میزان کلاهبرداری در حوزه معاملات ملکی را به طور قابل توجهی کاهش دهد.
کد خبر: ۳۳۶۷۳۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۴

پدر املاک ایران درگذشت

رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک شب گذشته بر اثر عوارض ناشی از بیماری سرطان و ابتلا به کرونا درگذشت.
کد خبر: ۳۲۲۱۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۶

امکان تنظیم قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس فراهم شد

با رقیب جدی مشاوران املاک آشنا شوید / پایان تاخت‌وتاز املاکی‌‎ها

در نهایت، سامانه خودنویس راه‌اندازی شد و طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، مشاوران املاک مکلف هستند از تاریخ ۲۱ بهمن قراردادهای اجاره را در سامانه خودنویس ثبت کنند. همچنین مستاجران و مالکان می‌توانند به صورت مستقیم در این سامانه، بدون حضور مشاور املاک، قرارداد اجاره را تهیه کرده و بدون پرداخت هزینه کمیسیون، کد رهگیری دریافت کنند و قرارداد را ابطال کنند.
کد خبر: ۳۲۰۸۵۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۱

پیش بینی مهم از بازار مسکن / علت کاهش قیمت چیست؟

گزارشی که مرکز آمار ایران به‌تازگی از تحولات بازار مسکن شهر تهران منتشر کرده بیانگر روند قیمتی این حوزه از دی ۱۴۰۱ تا شهریور ۱۴۰۲ است. این گزارش نشان‌دهنده آن است که هر چند قیمت مسکن در زمستان و بهار روندی رو به بالا را طی کرده، اما در تابستان ۱۴۰۲ با کاهش قیمت مواجه شده است.
کد خبر: ۳۱۰۹۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۳

اسرائیل سقوط کرد

در حالی که تنش در سرزمینهای اشغالی ادامه دارد، شاخص‌های اصلی بورس تل آویو صبح امروز (۱۵ اکتبر) به شدت کاهش یافت.
کد خبر: ۳۰۹۸۳۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۳

حمله نماینده مجلس به املاکی‌های بدون مجوز

یک عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: یکی از دلایل نابسامانی بازار مسکن به بنگاه‌های معاملات املاک برمی‌گردد که بدون مجوز فعالیت می‌کنند.
کد خبر: ۳۰۷۴۲۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۱

مسکن جای شوخی کردن نیست

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان "معاملات غیرصوری در بازار مسکن نداریم"گفت:مسکن جای شوخی کردن نیست و نباید با نیاز افراد جامعه شوخی کنیم.
کد خبر: ۳۰۵۹۳۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۷

املاکی‌ها رتبه‌بندی می‌شوند

مشاور وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن با اشاره به راه اندازی «سامانه نظارت» توسط وزارت صمت برای دریافت شکایات مردمی و رصد مجوز دفاتر مشاوران املاک، از رتبه بندی بنگاه‌ها توسط مردم خبر داد.
کد خبر: ۳۰۴۷۱۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۰۵

بنر مشتری
بنر مشتری