در سالهای اخیر، بازار مصالح ساختمانی به یکی از پرریسکترین بخشهای اقتصادی تبدیل شده است؛ بازاری که بهشدت تحتتأثیر نوسانات ارزی، هزینههای تولید، سیاستهای وارداتی و حتی بحرانهای انرژی قرار دارد.
افزایش یا کاهش قیمت مصالح ساختمانی یکی از اصلیترین عوامل تعیینکننده در بهای تمامشده مسکن محسوب میشود. در واقع، هزینههای مرتبط با سیمان، فولاد، میلگرد، آجر، گچ و سایر مصالح، سهم قابلتوجهی از کل هزینه ساختوساز را تشکیل میدهند. هرگونه نوسان در این بازار، به سرعت در قیمت نهایی واحدهای مسکونی منعکس میشود و مستقیماً قدرت خرید متقاضیان را تحت تأثیر قرار میدهد.
یک کارشناس حوزه سیمان با اشاره به اینکه کمبود برق در واحدهای تولید سیمان منجر به کاهش حجم تولید شده است، بیان کرد: این کاهش تولید باعث بروز کمبود سیمان در بازار شده و به همین دلیل قیمت سیمان بین ۳۰ تا ۴۰ درصد افزایش یافته است.
در چند روز گذشته، برخی رسانهها خبر دادند که قیمت سیمان با یک افزایش ۹۰ درصدی روبرو شده است. اما آیا این ادعا واقعیت دارد؟
رئیس کانون انبوه سازان گفت: رکود تاثیرات مخربی بر عدم تعادل در بازار مسکن خواهد داشت؛ زیرا فاصلهی بین عرضه و تقاضا را عمیقتر و جبران آن را بعضا ناممکن میکند که در آینده میتواند به افزایش قیمت بینجامد.
یک کارشناس صنعت سیمان با اشاره به اینکه در حال حاضر عرضه و تقاضای سیمان به ثبات رسیده است، گفت: از بورس کالا می خواهیم تا فعلا تغییراتی در عرضه و تقاضای سیمان اعمال نکند.
سرکوب نرخ سیمان طی سالهای گذشته منجر به فساد و رانت خواری شده بود نرخهای تحمیلی به صنعت سیمان زیان انباشته را برای تولیدکنندگان به دنبال داشت به طوری که تولیدکنندگان تلاششان فقط برای بقا در چرخه تولید بود و بازارهای صادارتی تلاششان را یکی پس از دیگری از دست میدادند.
قیمت سیمان طی آخرین هفته بهمن هم روند با ثباتی داشت و تغییر محسوسی نکرد. اما به گفته یکی از اعضای انجمن سیمان، قیمتگذاری دستوری سیمان در همین هفته حذف شد.
قیمت هر کیلوگرم سیمان در بورس کالا از ابتدای هفته تاکنون نوسان چشمگیری نداشته است و با قیمت ۵۳۳ تومان در بورس کالا به فروش میرسد.
در ماههای اخیر شاهد تلاشهای دولت برای حذف قیمتگذاری دستوری و ورود کالاهای استراتژیک از جمله سیمان به بورسکالا بودیم؛ اقدامی که در نهایت سبب کاهش قابل توجه قیمت این محصول در بازار آزاد و ایجاد ثبات قیمتی شد. رویهای که از نظر کارشناسان به سود تولید کشور بوده و در حذف رانت و دو قیمتی بودن بازارها کمک شایانی میکند. از طرفی دیگر امکان پیشبینی پذیری بازارها در مسیر ورود کالاهای تولیدی به بورس امکانپذیر میشود.
