ساخت مسکن در سواحل جنوبی و مناطق آزاد ایران یکی از ظرفیت‌های ارزشمند برای توسعه متوازن کشور به شمار می‌رود. این مناطق به دلیل برخورداری از موقعیت جغرافیایی استراتژیک، دسترسی به آب‌های آزاد و امکان تعامل مستقیم با بازارهای جهانی، فرصت بی‌نظیری برای جذب سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی فراهم می‌کنند. توسعه مسکن در این نواحی نه تنها به اسکان جمعیت بومی و مهاجران کاری کمک می‌کند، بلکه بستری برای رونق فعالیت‌های اقتصادی، گردشگری و تجاری نیز ایجاد خواهد کرد.

در شرایطی که بازار مسکن در بسیاری از شهرهای ایران دچار رکود شدید و کاهش ملموس قدرت خرید شده، ضرورت بازنگری اساسی در سیاست‌های توسعه شهری و برنامه‌های ساخت‌وساز بیش از هر زمان دیگری احساس می‌شود. کاهش چشمگیر تقاضای مؤثر، رشد بی‌سابقه قیمت‌ها در سال‌های اخیر، و ناهمخوانی میان عرضه و نیاز واقعی جامعه، همگی حکایت از آن دارند که مدل‌های موجود دیگر کارآمد نیستند و ادامه مسیر گذشته، تنها به تعمیق بحران مسکن خواهد انجامید.

همین چند روز پیش بود که بسیاری از افزایش قیمت زمین و ‌حضور سرمایه‌ گذران در مکران خبر می‌دادند. اما حالا خبر رسیده که دبیرخانه شورای توسعه مکران تعطیل شده است.

در دو هفته اخیر، قیمت املاک در منطقه مکران برخلاف شایعات منتشرشده در فضای مجازی، واکنشی به گمانه‌زنی‌ها درباره احتمال انتقال پایتخت نشان نداده است. بررسی‌ها حاکی از آن است که این عدم واکنش، به چهار عامل کلیدی مرتبط است.

یک نماینده سابق مجلس اظهار کرد: پس از مطرح شدن بحث انتقال پایتخت به مکران، قیمت اجاره مسکن در این منطقه افزایش یافته است، بدون آنکه تغییرات ملموسی در زندگی مردم مشاهده شود. در چنین شرایطی، مطرح کردن موضوع انتقال پایتخت چه فایده‌ای دارد؟

این روزها بحث داغ پایتختی مکران در رسانه‌های ایران جریان دارد و اگر از تحلیلگران داده بپرسید، به شما خواهند گفت که بسیاری از مردم ایران در گوگل عبارت «مکران کجاست» را جست‌وجو می‌کنند.

سواحل مکران در امتداد ساحل بلوچستان به طول ۶۰۰ مایل (حدودا یکهزار کیلومتر) از ساحل گواتر و پسابندر شهرستان دشتیاری نقطه صفر مرزی ایران و پاکستان آغاز و تا چابهار، کنارک و زرآباد ادامه دارد تا راس الکوه در غرب جاسک و حد میناب هرمزگان گفته می‌شد.

در ایرانشهر، یک قطعه زمین مسکونی به مساحت ۲۴۰ مترمربع با قیمت کلی ۷۲ میلیون تومان به فروش می‌رسد، که به‌طور متوسط قیمت هر مترمربع آن ۳ میلیون تومان است.

رئیس‌جمهوری در بازدید از رژه یگان‌های نمونه نیروی دریای ارتش در جاسک، فعالیت تجاری و اقتصادی و اقتصاد دریا را از محوری‌ترین مسائل این منطقه عنوان کرد و گفت: در کنار برخی مشکلات زیرساختی نظیر احداث جاده و تامین آب شرب روستایی، بحث تجارت و داد و ستد و صید و صیادی از مسائل مهم و محوری در زمینه درآمدزایی و ایجاد اشتغال برای مردم این منطقه است که باید به آن توجه جدی داشت

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: برنامه این است که یک بندر دیگر را در سواحل مکران برای افق‌های آتی حمل‌ونقل دریایی کشور داشته باشیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ساخت بندر جدید در سواحل مکران در دستور کار قرار دارد که ظرفیت آن ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تن پیش‌بینی شده است.