در آستانه سال نو و با توجه به شرایط جنگی حاکم بر کشور، متقاضیان مسکن ملی با نگرانی‌های جدی در خصوص تأمین مسکن و ادامه روند ساخت و تحویل واحد‌های مسکونی مواجه هستند. این دغدغه‌ها می‌تواند تأثیرات عمیقی بر زندگی مردم و آرامش اجتماعی داشته باشد.

در بحبوحه چالش‌های اقتصادی، دولت از آغاز اجرایی شدن طرح «مسکن استیجاری» برای حمایت از اقشار فاقد مسکن خبر داد. علی نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی، با اعلام آماده‌سازی مقدمات ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی در سراسر کشور، تأکید کرد که علی‌رغم شرایط خاص و فضای جنگ اقتصادی، این پروژه با جدیت دنبال می‌شود. در این میان، سهمیه‌بندی استانی نیز آغاز شده و پروژه‌ها در حال ثبت در سامانه ملی هستند تا با مشارکت بخش خصوصی و دولتی، باری از دوش مستأجران برداشته شود.

از زمان آغاز جنگ در ۹ اسفندماه، بازار مسکن با کاهش شدید تقاضا مواجه شده است. نگرانی‌های ناشی از شرایط جنگی و تورم غیرقابل پیش‌بینی، خرید و فروش ملک را به پایین‌ترین اولویت‌ها در ذهن سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.

تامین مسکن مناسب و پایدار یکی از نیاز‌های اساسی هر جامعه‌ای است که به طور مستقیم بر کیفیت زندگی افراد و توسعه اقتصادی تأثیر می‌گذارد. در شهرستان‌ها، این نیاز به‌ویژه حائز اهمیت است، زیرا بسیاری از ساکنان این مناطق با چالش‌های جدی در زمینه تأمین مسکن مواجه هستند. بنابراین، وجود منابع مالی کافی برای پیشبرد اهداف مسکنی و کمک به تأمین مسکن در شهرستان‌ها امری ضروری است.

وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد که هیچ یک از طرح های مسکن متوقف نشده، اختیارات را به استانداران داده‌ایم و شارژ مالی پیمانکاران انجام شده است.

تهرانی‌ها «تحمل اضطراب» در شرایط جنگی را به «اجاره‌بهای سنگین» در حومه پایتخت ترجیح داده‌اند و از «مهاجرت موقت» به شهر‌های اطراف همچون پرند و پردیس منصرف شده‌اند. این دو نقطه در جنگ ۱۲روزه، کانون سکونتی شهروندان تهرانی بود. اما بررسی‌های ما از وضعیت کنونی با شاخص «پارکینگ‌های روباز» بیانگر عدم استقبال از مهاجرت است؛ اجاره شبانه در این اماکن به ۵میلیون تومان هم رسیده است.

روز گذشته سخنگوی دولت اعلام کرد، تاکنون بیش از ۳ هزار ساختمان یا واحد مسکونی در اثر حملات هوایی آسیب دیده‌اند. ساختمان‌های مسکونی خسارت دیده از جنگ ۱۲ روزه، در حال تخریب و بازسازی قرار دارند.

بررسی آمار‌های بخش مسکن در ایران نشان می‌دهد وضعیت رکودی مسکن از زمستان ۱۳۹۷ تا پاییز ۱۴۰۴ باقی مانده است.

 قیمت مسکن در تهران ظرف ۳ روز اول جنگ، ۶ درصد ریزش کرد. نتایج بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از نحوه واکنش بازار معاملات ملک در تهران به شروع دوباره جنگ، ماه‌ها پس از حملات ۱۲ روزه، حاکی است: از ابتدای هفته گذشته تاکنون، تقریبا هیچ خرید و فروشی انجام نشده و فایل‌ها رسوب کرده است. اکنون دو علامت روشن از رکود جنگی مشهود است.

معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که پیامک درخواست وجه برای مسکن‌های حمایتی صرفا از طریق سامانه پیامکی V .maskan ارسال می‌شود و به دیگر پیامک های دریافتی، متقاضیان توجهی نکنند.