نبض بازار در «رمضان» چطور میتپد؟
رمضان امسال در حالی از راه رسید که بحران ارزی تاثیر خود را بر سایر بازارها آشکار کرده بود، بهای طلا، سکه و ارز و در کنار اینها مسکن روندی رو به رشد را نشان میداد و افزایش تقاضا برای خرید این دست اقلام خود نشان دهنده تلاش برای حفظ ارزش پول تلقی میشد.
گسترش نیوز : در حالی که بازار ایران به شکلی سنتی عادت به کاهش تقاضا و فرو رفتن در لاک رکود را طی یک ماهه رمضان دارد اما امسال بنا به عادت جلو نرفت و وضعیت تا حدی به دلیل شرایط ویژه و خاص تفاوتهایی را با سالیان گذشته دارد.
بازارهای مهم ایران هر چند چون گذشته وارد فاز رکود نشدند اما با این حال نسبت به هفتههای پیش از آغاز ماه مبارک رمضان آرامشی نسبی را به خود دیدند.
بازار ارز
کم نیست شمار کسانی که در ایران که واژه دلار و ارز را یکی میدانند و این را به جای دیگری استفاده میکنند.
آشفتگی در بازار دلار و بروز کمبودهایی در بازار اسکناس این ارز در اواخر سال گذشته نشانه هایی از رشد قیمتها را در این بازار به نمایش گذاشت. تقاضای ارز یا به عبارت بهتر دلار در نیمههای دی ماه ۱۳۹۶ رو به افزایش نهاد و این مسئله زمینه را برای بروز بحرانی جدی مهیا کرد به طوری که عادت بازار ایران مبنی بر ورود به فاز تعطیلی و نیمه تعطیلی در نوروز تغییر کرد و قیمتها در این بازار هر روز افزایشی بیش از روز قبل را نشان میداد.
از بیست و دومین روز فروردین اما شرایط تغییر کرد.قیمت دلار تک نرخی و خرید و فروش ارز بیش از مبالغ مجاز تعیین شده در قانون مشمول قاچاق اعلام شد.
حالا توقف فعالیت صرافیها از یک سو و اعلام ارز تک نرخی از سوی دیگر شرایط را برای اعلام نرخ دلار در بازار آزادی که وجود ندارد دشوار کرده است اما دلالانی که سالیان طولانی است حاشیه فردوسی زندگی میکنند و به رغم تمامی توصیهها و دستور العملها و... حاضر نیستند میدان را ترک کنند، این روزها از کاهش نرخ توافقی دلار یا به عبارت دیگر نرخ غیر قانونی دلار صحبت میکنند .با این حال قیاس نرخ دیگر ارزها خود موید این نکته است. نرخ هر یورو که پیش از این به یک قدمی هشت هزار تومان رسیده بود، در آستانه ماه مبارک رمضان به حدود ۷۴۰۰ تومان کاهش یافت. نرخ لیر ترکیه نیز از حدود ۱۵۰۰ تومان به ۱۳۸۰ تومان کاهش یافته ست.
این وضعیت در بازار پوند نیز قابل ردگیری است چرا که بهای هر پوند از کانال ۹ هزار تومان به ۸۴۰۰ تومان رسیده است.
بازار سکه
وضعیت بازار سکه اما تفاوت هایی با بازار ارز دارد. تحویل زودهنگام سکههای ثبت نامی بانک مرکزی این انتظار را ایجاد کرده بود تا حباب قیمتی این کالای سرمایهگذاری پیش از موعد بترکد اما به نظر میرسد بالا بودن شدید تقاضا در این حوزه مانع از عمل قوانین اقتصادی در بازار شد.
هر چند به گفته دست اندرکاران بازار طلا و سکه تقاضا برای این کالا در روزهای اخیرو همزمان با آغاز ماه مبارک رمضان کاهش یافته اما میزان کاهش قیمتها متناسب با انتظارات تلقی نمیشود.
بهای هر قطعه سکه تمام بهار آزادی در ۱۰ روز گذشته کاهشی در حدود ۶۰ هزار تومان را نشان میدهد اما بازاریها معتقدند آنچه در این بازار مشهود است، کاهش تقاضا برای روزهای آتی است که بیتردید به کاهش بیش از پیش قیمتها کمک میکند. در بازار قطعات کوچک تر مانند ربع سکه و نیم سکه نیز تقاضا مهار شده و همین امر نشان میدهد روند قیمتها رو به کاهش خواهد رفت.
و اما مسکن
بازاری که بیش از یک دهه در فاز رکود به سر میبرد بار دیگر خمیازه کشداری میکشد و آماده حرکت شده است.با این حال فرا رسیدن ماه مبارک رمضان قطار حرکت قیمتها در بازار مسکن را ابتدا کند و سپس متوقف کرد.در حالی که نرخ مسکن روی دور تند افزایش افتاده بود، به گفته مشاوران املاک، با کاهش تقاضا مواجه شده و حرکت در این بخش کندتر از قبل شده است. افزایش ۳۱ درصدی نرخ مسکن در فروردین ۱۳۹۷ در بازار خود زمینه را برای بروز شوک قیمتی مهیا کرد و برخی سرمایههای سرگردان آماده ورود به این بازارها میشدند.
یکی از مشاوران املاک در شرق تهران در این خصوص به خبرنگار ما میگوید: تقاضا کاهش یافته و در شرایط کنونی تنها خریدار واقعی و فروشنده واقعی در بازار حضور دارند. نکته اینجاست که تب تند افزایش نرخ نیز کمی مهار شده اما به نظر میرسد بازار مسکن از لاک رکود بیرون خزیده است اما با توجه به نبود قدرت خرید کافی احتمال داغ نشدن این بازار بسیار بالاست.
منبع: خبرآنلاین
ارسال نظر