مسکن دیگر کشش افزایش نرخ ندارد/ خرید و فروش در هاله‌ای از ابهام
به گفته نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک؛ افزایش نرخ در اواخر سال گذشته برای بازار مسکن کافی بود و مسکن دیگر کشش افزایش نرخ ندارد.
گسترش‌نیوز: حسام عقبایی در خصوص نوسانات نرخ مسکن بیان کرد: رشد نرخ مسکن در اواخر سال گذشته کافی بود و متقاضیان مسکن خود را به سختی با آن وفق داده بودند و روند صعودی قیمت‌ها برای بار دوم در اردیبهشت ماه موجب رکود در این بازار شد.
وی در توضیح عوامل رکود در بازار مسکن تشریح کرد: بلاتکلیفی نرخ مسکن از یک طرف برای خریداران و از طرفی فروشندگان و انبوه‌سازان را با مشکل روبه‌رو کرده، عامل بعدی رشد نرخ مسکن در اردیبهشت ماه و انتظار فروشندگان، نزدیک شدن به ماه مبارک رمضان است و همین موضوع که همواره سابقه هم داشته باعث افت معاملات مسکن شده است.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه افزود: نوسانات نرخ ارز و طلا در سایر بازارهای مشابه و به خصوص بازار مسکن تأثیرگذار بود و به همین دلیل علیرغم اینکه مسکن در اواخر سال گذشته دچار یک افزایش ۳۰ درصدی نرخ شده بود در اردیبهشت ماه حباب قیمتی را شاهد بودیم.
عقبایی با اشاره به اینکه بازار مسکن ظرفیت افزایش مجدد قیمت‌ها را ندارد، گفت: مسکن همانند سایر کالاها نیست که بخواهیم ماهانه شاهد افزایش نرخ آن باشیم چرا که مسکن همواره یک کالای سرمایه‌ای بوده و نمی‌شود این مسئله را کتمان کرد.
وی تاکید کرد: رشد نرخ مسکن در اردیبهشت ماه حباب بوده و باید این رشد به گونه‌ای باشد که تعادل را در بازار مسکن ایجاد کند.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ مسکن در بازار در ماه‌های آتی تغییر چندانی نخواهد کرد، تصریح کرد: تثبیت بازار مسکن از خرداد ماه و یا تیر ماه به این معنی نیست که نرخ مسکن با یک سونامی و یا کاهش آن چنانی مواجه شود بنابراین افزایش نرخ در اواخر سال گذشته برای بازار مسکن کافی بود و مسکن دیگر کشش افزایش نرخ ندارد.
عقبایی در انتها با اشاره به خاطر نشان کرد: سردرگمی بازار مسکن باعث شده تا قیمت‌ها نیز ثبات نداشته باشند بنابراین ثبات نسبی نرخ مسکن را از اواخر خرداد ماه تا اوایل تابستان شاهد خواهیم بود.
منبع: تسنیم
ارسال نظر