طرح ملی مسکن تا «۱۴۰۰» تکمیل میشود؟
یک مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی گفت: اگر منابع مالی وجود داشته باشد و به موقع تزریق شود پروژه ساخت مسکن ملی، زمان چندانی نمی‌برد. با توجه به اینکه منابع تامین شده، نگرانی برای بلاتکلیفی پروژه‌ها وجود ندارد.
گسترش‌نیوز: چه تضمینی وجود دارد طرح ملی مسکن، مثل مسکن مهر نشود؟ پاشنه آشیل این طرح زمان است. با پایان دولت دوازدهم اگر این طرح پایان نیابد چه بر سر ثبت نام‌کنندگان این طرح خواهد آمد؟ پرسش هایی است که متقاضیان و منتقدان طرح ملی مسکن مطرح می‌کنند.
پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در ارتباط با این پرسش که آیا طرح ملی مسکن تا سال ۱۴۰۰ و پایان دولت روحانی اتمام پیدا می‌کند، گفت: تمام تلاش ما برای اتمام پروژه‌ها انجام میشود. طرح ملی مسکن به گونه‌ای برنامه‌ریزی شده که به طور قطع قبل از اتمام دولت دوازهم به صاحبانش تحویل داده خواهد شد.
مطمئن باشید مشکلات مسکن مهر در طرح ملی مسکن وجود ندارد
وی افزود: طرح مسکن مهر شائبه‌ها و مشکلاتی را ایجاد کرد. مدل مالی که برای طرح ملی مسکن در نظر گرفته شده، متفاوت از مسکن مهر است. در طرح مسکن مهر اول زمین‌ها تعیین شد، خانه‌ها ساخته و بعد به دنبال متقاضی دریافت مسکن رفتند. در این طرح ابتدا ما زمین‌ها را مشخص کردیم و برای هر کدام از این زمین‌ها متقاضیان را ثبت نام کردیم. بنابراین ما واحد فاقد متقاضی نداریم. مسئله مهمی که می‌تواند از نگرانی‌های بعدی جلوگیری به عمل بیاورد این است که در این مدت تعیین تکلیف نحوه واگذاری زمین انجام خواهد شد. بنابراین مردم می‌دانند به صورت ۹۹ ساله یا به صورت فروش اقساطی ۵ ساله این زمین‌ها را دریافت می‌کنند. مرحله بعد آورده اولیه است که توسط افراد تامین میشود.
حذف متقاضیانی که ۳۰ تا ۴۰ میلیون ندارند
وی در ادامه با بیان اینکه متقاضیان باید ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان در بانک مسکن سپرده‌گذاری کنند گفت: ثبت نام کننده‌ای که این مبلغ را پرداخت نکند به شکل ناخودآگاه از سامانه حذف میشود و متقاضی بعدی جایگزین میشود.
طرح تسهیلات ساخت مسکن برای تعداد ثبت نام شدگان تامین شده و بخشی از هزینه‌ها توسط تسهیلات بانکی موجود پرداخت میشود. اگر حتی دولت هم تغییر کند مشکلی برای این طرح به‌وجود نمی‌آید چراکه منابع مالی به اندازه کافی وجود دارد.
منابع مالی مسئله اساسی در ساخت پروژه‌های مسکن
وی با اشاره به موضوع منابع مالی به عنوان مسئله اساسی در ساخت پروژه‌های مسکنی گفت: اگر منابع مالی وجود داشته باشد و به موقع تزریق شود پروژه ساخت مسکن زمان چندانی نمی‌برد. با توجه به اینکه منابع تامین شده، نگرانی برای بلاتکلیفی پروژه‌ها وجود ندارد. حتی دولت‌های مسکن مهر بعد از اتمام دوره دولت دهم هم موظف به انجام آن بودند، پروژه‌های نیمه کاره مسکن مهر یا مشکلات حقوقی قضایی، مکان نامناسب و مشکلات زیرساختی بود و ربطی به پایان دولت نداشت، حتی اگر دولت دهم ۱۲ سال دیگر روی کار بود، مشکلات قابل حل نبود.
وی در ارتباط با این موضوع که تسهیلات بانکی چطور در نظر گرفته میشود، گفت: در شهرهای مختلف آورده متقاضیان و قیمت تمام شده هر پروژه متفاوت است، این تسهیلات بسته به اینکه مسکن در چه منطقه‌ای ساخته میشود تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان پرداخت میشود. همچنین در مراحل مختلف به تناسب از تسهیلات بانکی و از آوردهای متقاضی برای ساخت، تامین منابع شود.
منبع: اقتصاد آنلاین
ارسال نظر