مسکن ارزان شد

بر اساس جدیدترین گزارش دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نرخ خانه در تهران نسبت به ماه گذشته سه درصد ارزان شد و به میانگین قیمتی هر متر مربع ۱۳ میلیون و ۱۸۷ هزار تومان رسید.

گسترش‌نیوز: این گزارش که به صورت ماهیانه وضعیت بازار مسکن در تهران را به تفکیک مناطق مختلف گزارش می‌دهد میانگین نرخ مسکن در مردادماه را ۱۳ میلیون و۱۸۷ هزارتومان اعلام کرده است؛ این درحالی است که این رقم در تیر ماه ۱۳ میلیون و ۶۱۵ هزارتومان اعلام شده بود.

بر اساس این گزارش تعداد معاملات در مردادماه امسال ۳ هزار و ۳۶۸ فقره ثبت شده است؛ این رقم در تیر ماه امسال ۴ هزار و۸۹۸ فقره بوده است که از افت ۳۱ درصدی معاملات مسکن خبر می‌دهد.

تعداد معاملات ثبت شده مسکن در مرداد ماه امسال به نسبت مرداد سال گذشته کاهش۷۴ درصدی را نشان می‌دهد. این آمار نشانه‌ای از ورود مسکن به دوره رکود است.

در این گزارش نرخ گران‌ترین منطقه در تهران مثل ماه‌های گذشته به منطقه یک رسیده است که اکنون روی رقم هر مترمربع ۲۹ میلیون و ۲۱۲ هزار تومان است.قیمت هر متر مربع خانه در تیرماه در همین منطقه حدود ۳۲ میلیون تومان بود که اگرچه رو به کاهش است اما همچنان به عنوان گران‌ترین منطقه شهر تهران شناخته می‌شود.

هم چنین بر اساس این گزارش ارزانترین منطقه در مرداد ماه، منطقه ۱۹ شهر تهران با میانگین نرخ هر متر ۵ میلیون و ۸۰۶ هزار و ۱۰۰ تومان است که نسبت به تیر ماه که متوسط نرخ هر متر مربع در این منطقه، ۷ میلیون و ۱۳۳ هزار تومان بوده است، کاهش ۱۸.۶ درصدی دارد.

کمترین تعداد معاملات مسکن مربوط به مناطق۹، ۱۹، ۲۰، ۲۱، ۲۲، ۱۶و۱۱ پایتخت است و روند معاملات مسکن هم چنان در مناطق شمالی شهر همچون منطقه ۱ تا ۸ بیشترین حجم معاملات را به خود اختصاص داده است که نشان می‌دهد وضعیت رکود معاملات در نیمه شمالی تهران با سرعت کندتری پیش می‌رود.

منبع: ایرنا