|
کدخبر: 102367

رشد چشمگیر قیمت اوراق مسکن

قیمت اوراق مسکن از ابتدای اردیبهشت‌ تا کنون افزایش چشمگیری داشته است؛ به طوریکه زوجین تهرانی برای تهیه وام ۲۴۰میلیونی مسکن و جعاله در ابتدای اردیبهشت‌ باید ۲۲میلیون و ۷۵۲هزار تومان پرداخت می‌کردند اما این نرخ درحال‌حاضر با افزایش ۱۵میلیون و ۶۴۸هزار تومانی، به ۳۸میلیون و ۴۰۰هزار تومان رسیده است.

راه و مسکن رشد چشمگیر قیمت اوراق مسکن

آخرین قیمت‌ها حاکی از آن است که نرخ هر برگ تسهیلات مسکن بانک مسکن در سال جدید افزایش چشمگیری داشته و در فروردین و اردیبهشت‌ امسال به ۸۰ هزار تومان رسیده است.

بر این اساس، تسه (اوراق) فروردین، اردیبهشت و خرداد سال ۱۳۹۸ به ترتیب ۷۹ هزار و ۴۰۰، ۷۹ هزار و ۷۰۰ و ۷۹ هزار و ۵۰۰ تومان نرخ دارند. نرخ هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر، مرداد و شهریور سال ۱۳۹۸ نیز به ترتیب با نرخ ۷۹ هزار و ۱۰۰، ۷۹ هزار و ۵۰۰ و مجدد ۷۹ هزار و ۵۰۰ تومان داد و ستد می‌شود.

قیمت اوراق مهر، آبان و آذر نیز ۷۹ هزار و ۸۰۰، ۷۹ هزار و ۵۰۰ و ۷۸ هزار و ۹۰۰ تومان بوده و هر برق اوراق تسهیلات مسکن در دی، بهمن و اسفند سال گذشته نیز با قیمت‌های ۷۹ هزار و ۷۰۰، ۷۹ هزار و ۳۰۰ و ۸۰ هزار تومان داد و ستد می‌شود.

بنابراین هزینه وام مسکن در این گزارش بر اساس آخرین نرخ که همان نرخ اوراق اردیبهشت امسال (۸۰ هزار تومان) است، محاسبه شده است.

بر این اساس، با توجه به اینکه مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۴۰ میلیون تومان جعاله می‌شود؛ بنابراین برای ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۸۰ هزار تومانی، ۱۶ میلیون تومان می‌شود که با در نظر گرفتن ۴۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۸۰ ورق به مبلغ شش میلیون و ۴۰۰ هزار تومان خریداری کنند، ۲۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان می‌شود.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف ۲۴۰ میلیون تومان شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۳۲ میلیون تومان است که همراه با شش میلیون و ۴۰۰ هزار تومان وام جعاله که برای آن باید ۸۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۳۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ میلیون تومان رسیده که برای آن باید ۱۶۰ برگه خریداری شود که هزینه آن ۱۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است. این وام برای سایر مناطق شهری ۶۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است که باید برای آن ۱۲۰ برگه خریداری شود که هزینه آن ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان می‌شود.

 

منبع: اقتصادآنلاین

ارسال نظر